ジェイパーク東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,660万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,660万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井1丁目2-2
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークヒガシオオイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青物横丁駅から徒歩6分、品川シーサイド駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (153 m)
- りそな銀行 品川支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (501 m)
- 横浜銀行品川支店 (577 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (608 m)
- ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (650 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (680 m)
- みずほ銀行品川支店 (681 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (702 m)
- 公園10件
- 鮫洲運動公園 (103 m)
- 大井公園 (261 m)
- 鮫洲入江広場 (310 m)
- 仙台坂公園 (324 m)
- しながわ花海道水辺広場 (382 m)
- 鮫浜公園 (397 m)
- 南品川広場公園 (449 m)
- 横丁公園 (494 m)
- 元芝公園 (555 m)
- 浅間台公園 (662 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (149 m)
- ローソン H鮫洲店 (185 m)
- ファミリーマート 南品川三丁目店 (200 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (227 m)
- セブンイレブン 東品川4丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 品川シーサイド店 (369 m)
- セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (377 m)
- ミニストップ 品川シーサイド店 (478 m)
- ファミリーマート 青物横丁駅北店 (494 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (224 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (235 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (433 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (593 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (597 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (684 m)
- 西友 大井町店 (691 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (721 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (860 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (140 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (148 m)
- 品川区立立会小学校 (345 m)
- 品川区児童センター 東大井 (362 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (366 m)
- 池見東京医療専門学校 (417 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (475 m)
- 産業技術大学院大学 (479 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (563 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (350 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (357 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (366 m)
- 大井消防署 (433 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (449 m)
- 楽天タワー (558 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (562 m)
- 品川第二地域センター (605 m)
- 東大井区民集会所 (648 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (654 m)
- 病院/医療10件
- 滝澤さめず接骨院 (38 m)
- 愈稀歯科医院 (56 m)
- 篠原クリニック (177 m)
- かすや歯科東海クリニック (185 m)
- わたなべ歯科クリニック (196 m)
- おの歯科クリニック (219 m)
- あおよこ整形外科クリニック (239 m)
- イバノクリニック (274 m)
- スリープ・サポートクリニック (284 m)
- 松本カイロプラクティック療院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まほうの保育園 東大井園 (230 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (334 m)
- エトワール幼稚園 (361 m)
- 東大井保育園 (377 m)
- 青物横丁えほん保育園 (408 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (415 m)
- ルーチェ保育園南品川 (464 m)
- ポピンズナーサリー東品川 (490 m)
- 品川保育園 (527 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク東大井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイパーク東大井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,791万～1億659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク東大井の相場
- ㎡単価
- 102.4万円
- 坪単価
- 338.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ | 6,350万〜6,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク東大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,180万円です。専有面積は約37㎡〜約102㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋S間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク東大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,080万円（54.9万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 5,443.3万円（87.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,865.7万円（66.2万円） |
ジェイパーク東大井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,443.3万円（㎡単価87.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェイパーク東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,002.8万円 | 77.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,167.2万円 | 62.3万円 |
| 5階 | 3,750万円 | 64.5万円 |
| 6階 | 4,968.6万円 | 62.9万円 |
| 7階 | 4,950万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,846.8万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,511.2万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630万円 | 58.5万円 |
| 東 | 5,918.6万円 | 95.8万円 |
| 西 | 4,651.3万円 | 64.6万円 |
ジェイパーク東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク東大井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイパーク東大井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア南品川 | 2024年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| セジョリ大井町 | 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ライオンズマンション東大井 | 2023年6月 | 11.3万円 | 1DK | 11.3万円 | - |
| ドメイン品川シーサイド | 2019年11月 | 11.7万円 | 1LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ニックハイム仙台坂 | 2016年7月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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