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レクセル稲毛レジデンス

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15
交通
築年月
2006年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル稲毛

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ドルフ稲毛

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レクセル稲毛レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.6% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より94.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 605位
千葉市稲毛区
153棟中 15位
小仲台
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセル稲毛レジデンスの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセル稲毛レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル稲毛レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-
2015年6月3,470万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2015年5月3,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2015年2月3,680万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2014年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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レクセル稲毛レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK80.84㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年4月14.8万円3LDK80.84㎡29.6万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル稲毛レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
78.09㎡ / -
2階13.8万〜15.2万円
80.84㎡ / 南
3階11.1万〜12.2万円
64.66㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
80.84㎡ / 南
4階
5階
6階15.2万〜16.8万円
87.55㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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レクセル稲毛レジデンスの基本情報

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルイナゲレジデンス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市稲毛区 小仲台7丁目5-15管理形態-
郵便番号〒263-0043管理員-
築年月2006年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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