エコヴィレッジ北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89
2334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26
- 交通
- 新京成電鉄「高根木戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エコヴィレッジ北習志野の販売中の中古物件
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エコヴィレッジ北習志野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エコヴィレッジ北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エコヴィレッジキタナラシノ | 管理会社 | リブランサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台1丁目32-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根木戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩8分、高根公団駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (271 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (407 m)
- 京葉銀行高根支店 (435 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (489 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (506 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (552 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (586 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (592 m)
- 公園1件
- 高根木戸近隣公園 (669 m)
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- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (194 m)
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- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (557 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (563 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (637 m)
- ローソン 高根台店 (780 m)
- ローソン 船橋西習志野一丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 船橋松が丘4丁目店 (841 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 北習志野店 (194 m)
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- 西友 北習志野店 (591 m)
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- フードスクエアカスミ 高根台店 (913 m)
- 学校/教育施設8件
- PCアカデミー (262 m)
- 船橋市立高郷小学校 (466 m)
- 船橋市立高根台第二小学校 (553 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (702 m)
- 船橋市立高根台中学校 (792 m)
- 船橋市立高根台第三小学校 (795 m)
- 船橋市立七林中学校 (976 m)
- 船橋市立七林小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 習志野台出張所 (642 m)
- 東消防署 (672 m)
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- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (799 m)
- 船橋市役所 高根台出張所 (886 m)
- 船橋市 高根台公民館 (886 m)
- 船橋東警察署 高根台交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- Kei.sカイロ (95 m)
- 藤井歯科医院 (116 m)
- SOMPOケアラヴィーレ習志野台 (204 m)
- 北習志野メディカルプラザ (212 m)
- 北習志野整形外科クリニック (253 m)
- はせがわ内科外科クリニック (253 m)
- さざんか居宅介護支援事業所 (255 m)
- さざんかケアサービス (258 m)
- くちかた歯科医院 (272 m)
- いまもと泌尿器科クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園北習志野園 (497 m)
- ハミングバード (528 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (710 m)
- 高根台文化幼稚園 (760 m)
- 木戸脇幼稚園 (774 m)
- アポロンの丘 (779 m)
- 習志野台幼稚園 (794 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (958 m)
- たかね台ベビーホーム (967 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコヴィレッジ北習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコヴィレッジ北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,917万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より11.6% 高い↑ 千葉県の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エコヴィレッジ北習志野の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エコヴィレッジ北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコヴィレッジ北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.81％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコヴィレッジ北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,987万円（39.3万円） |
エコヴィレッジ北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,987万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エコヴィレッジ北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,136.7万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 2,630万円 | 36.3万円 |
| 6階 | 2,700万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,875.7万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,693.3万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 29.6万円 |
エコヴィレッジ北習志野の売却のご相談
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エコヴィレッジ北習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.5万円 | 3SLDK | 76.3㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 79.67㎡ | 20.6万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3SLDK | 76.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 3SLDK | 76.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 3SLDK | 76.3㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エコヴィレッジ北習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 72.41㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 89.44㎡ / 北東 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 76.72㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 77.15㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 72.41㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 76.3㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコヴィレッジ北習志野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エコヴィレッジ北習志野周辺の中古マンション
エコヴィレッジ北習志野周辺の相場が近い中古マンション
エコヴィレッジ北習志野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円です。
