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グランシーナ薬園台

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
交通
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシーナ薬園台の販売中の中古物件

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ライオンズガーデン薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6
  • 1件 売出し中

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レクセルプラザ船橋薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
  • 売出し中

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リーベスト薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4
  • 売出し中

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コンフォートパレス薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
  • 売出し中

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ライオンズガーデン習志野

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン船橋薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
  • 2件 売出し中

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モアグランデ薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
  • 2件 売出し中

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ソフィア習志野

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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ヴェルレージュ習志野

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1
  • 売出し中

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薬園台サニーハイツ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100
  • 売出し中

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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ならしのグランドサンハイツ

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13
  • 売出し中

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グランシーナ薬園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より2.3% 高い↑
船橋市の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1888位
船橋市
720棟中 407位
飯山満町
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランシーナ薬園台の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランシーナ薬園台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシーナ薬園台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年10月2,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)
2017年5月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.87㎡詳細はこちら

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グランシーナ薬園台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円4LDK87.48㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ薬園台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
75.6㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
88.42㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
75.6㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
88.42㎡ / 西
3階11.8万〜13万円
76.87㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
88.42㎡ / 西
4階12.5万〜13.8万円
81.05㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

グランシーナ薬園台の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランシーナ薬園台の基本情報

千葉県船橋市飯山満町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシーナヤクエンダイ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 船橋市 飯山満町3丁目1501-2管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉銀行薬円台支店 (466 m)
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (514 m)
    • 薬園台駅前郵便局 (685 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (691 m)
    • 船橋二宮郵便局 (709 m)
    • デイリーヤマザキ東葉飯山満駅 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (468 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (573 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (653 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (760 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (774 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (796 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (813 m)
  • スーパー4件
    • 西友 薬円台店 (490 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (533 m)
    • 株式会社石原 (543 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (696 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立飯山満小学校 (281 m)
    • 船橋市立七林中学校 (727 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (751 m)
    • 船橋市立七林小学校 (830 m)
    • 千葉県立船橋芝山高校 (886 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (910 m)
    • 船橋市立芝山東小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (579 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (660 m)
    • 二宮出張所 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 下総病院 (100 m)
    • 株式会社スマイルケアブリッジ (253 m)
    • 銀木犀・薬円台 (280 m)
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    • いまじょう歯科医院 (398 m)
    • 滝台ヒフ科 (406 m)
    • 小宮歯科医院 (417 m)
    • たけはな歯科 (420 m)
    • 薬園台さかいクリニック (424 m)
    • 立山歯科クリニック (435 m)
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    • 保育ルームプリモ (422 m)
    • ひだまり保育園 (471 m)
    • ひだまり滝台保育園 (529 m)
    • 飯山満幼稚園 (592 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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