セントラルコート習志野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
2333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目17-1
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
セントラルコート習志野台の販売中の中古物件
セントラルコート習志野台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
セントラルコート習志野台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントラルコート習志野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートナラシノダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩8分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩9分、薬園台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (343 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (498 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (522 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (528 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (537 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (581 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (714 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (330 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (406 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (454 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (465 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (487 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (502 m)
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (583 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (588 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (588 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (225 m)
- ヨークマート 習志野台店 (355 m)
- マルエツ 習志野店 (418 m)
- 西友 北習志野店 (528 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (595 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (687 m)
- 西友 新北習志野店 (765 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (915 m)
- 学校/教育施設9件
- ノビルキッズ習志野校 (411 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (556 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (673 m)
- 船橋市立習志野台中学校 (722 m)
- 船橋市立七林小学校 (724 m)
- 千葉県立薬園台高校 (772 m)
- PCアカデミー (787 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (787 m)
- 船橋市立七林中学校 (915 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市 習志野台公民館 (354 m)
- 船橋市東図書館 (362 m)
- 東消防署 (372 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (524 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (537 m)
- 習志野台出張所 (599 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (621 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (927 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (949 m)
- 病院/医療10件
- 共立習志野台病院 (127 m)
- 山岡内科クリニック (145 m)
- みゆき台歯科医院 (149 m)
- 浅野歯科矯正 (154 m)
- 山崎歯科医院 (165 m)
- 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (186 m)
- たつみ歯科 (221 m)
- エバト歯科医院 (225 m)
- 北習志野えんどう内科 (259 m)
- みずたま介護ステーション北習志野 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (116 m)
- ひかり保育園 (379 m)
- ハミングバード (522 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (540 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (562 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (563 m)
- めぐみ保育園 (679 m)
- アンデルセン第二保育園 (705 m)
- まこと保育園分園 (794 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート習志野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート習志野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より13.0% 低い↓ 千葉県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート習志野台の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルコート習志野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート習志野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.89％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート習志野台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 2,294.7万円（31.6万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,686.8万円（32.6万円） |
| 91〜100㎡ | 53件 | 2,496.7万円（27万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 3,308.6万円（29.3万円） |
セントラルコート習志野台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,294.7万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラルコート習志野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,479.9万円 | 32.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,231.3万円 | 26.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,733.1万円 | 30.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,656.7万円 | 30万円 |
| 9階〜10階 | 2,385.9万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,229.5万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,603.8万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430.8万円 | 29.5万円 |
セントラルコート習志野台の売却のご相談
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セントラルコート習志野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.05㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.05㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 9.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 113.05㎡ | 31.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート習志野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 71.49㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 91.41㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 74.04㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 80.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 70.21㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 94.84㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 71.41㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 88.77㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 70.21㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 74.04㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 91.41㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 73.9㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 91.41㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.6万〜12.1万円 91.41㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 73.9㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 83.67㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 74.04㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 93.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート習志野台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントラルコート習志野台周辺の中古マンション
セントラルコート習志野台周辺の相場が近い中古マンション
セントラルコート習志野台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した139件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 34万円です。
