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レクセルマンション薬園台

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
千葉県船橋市薬円台5丁目2-11
交通
築年数
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション薬園台の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13
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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6
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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
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リーベスト薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4
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ライオンズマンション船橋東

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10
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コンフォートパレス薬園台

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
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ライオンズガーデン習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
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グランシーナ薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
  • 売出し中

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ライオンズガーデン船橋薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
  • 売出し中

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モアグランデ薬園台

  • 新京成電鉄「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
  • 2件 売出し中

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ソフィア習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
  • 売出し中

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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション薬園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より24.9% 高い↑
船橋市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1279位
船橋市
741棟中 284位
薬円台
24棟中 3位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション薬園台の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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レクセルマンション薬園台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション薬園台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年6月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2010年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--

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レクセルマンション薬園台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費-

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:71.28㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK77.98㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK77.98㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年3月12.8万円3LDK77.98㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2015年2月10.5万円3LDK72.33㎡21.0万円-1〜5
2014年9月11.0万円2SLDK71.28㎡22.0万円-1〜5
2014年9月10.8万円2SLDK71.28㎡21.6万円-1〜5
2014年9月10.5万円3LDK70.96㎡21.0万円-1〜5
2014年2月12.0万円3LDK70.96㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション薬園台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
71.28㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
71.28㎡ / -
2階10.6万円〜11.8万円
71.28㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
70.96㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
71.28㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
71.28㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
77.98㎡ / -
5階11.5万円〜12.8万円
77.98㎡ / -
6階10.5万円〜11.7万円
70.96㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

レクセルマンション薬園台の売却のご相談

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レクセルマンション薬園台の基本情報

千葉県船橋市薬円台5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション薬園台(レクセルマンションヤクエンダイ)管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 薬円台5丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒274-0077管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (67 m)
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (166 m)
    • 薬園台駅前郵便局 (561 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (641 m)
    • 習志野駅前郵便局 (772 m)
    • 薬園台郵便局 (933 m)
  • 公園1件
    • 田喜野井公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (103 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (148 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (240 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (464 m)
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (564 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (637 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (710 m)
    • ローソン LTF船橋習志野台店 (801 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (826 m)
    • サンクス 船橋薬円台2丁目店 (925 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社石原 (42 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (54 m)
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    • 西友 薬円台店 (439 m)
    • マルエツ 習志野店 (837 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (986 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立二宮中学校 (594 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (610 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (708 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (764 m)
    • 船橋市立七林小学校 (800 m)
    • 船橋市立七林中学校 (844 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (849 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (872 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (104 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (166 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (471 m)
    • 二宮出張所 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴岡歯科医院 (91 m)
    • 遠山歯科医院 (97 m)
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    • さかいリハ・ケアプランセンター船橋 (123 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション・船橋 (123 m)
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    • 保育ルームプリモ (168 m)
    • ひだまり滝台保育園 (220 m)
    • はさま保育園 (521 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (749 m)
    • めぐみ保育園 (821 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (826 m)
    • 大浜幼稚園 (852 m)
    • たきのい幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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