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薬円台公園ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴472021年03月05日更新
家賃相場7.8万 〜 11.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46

1107人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市薬円台4丁目2-21
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩10分
築年月
1994年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬円台公園ガーデンハウスの基本情報

薬円台公園ガーデンハウスは、住友不動産によって1994年08月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,343万~1,621万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクエンダイコウエンガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 船橋市 薬円台4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒274-0077管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり212円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市薬円台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩10分、アクセス良好です。薬園台駅から徒歩13分、北習志野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (863 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (879 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (879 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (880 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (889 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (192 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (283 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (415 m)
    • ファミリーマート 寺島習志野台店 (521 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (542 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (708 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野1丁目店 (824 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 習志野店 (548 m)
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (548 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (593 m)
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (685 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (687 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (856 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (900 m)
    • 西友 薬円台店 (912 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉県立薬園台高校 (247 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (302 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (460 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (718 m)
    • 船橋市立七林小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (364 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (432 m)
    • 船橋市役所 東部保健センター (511 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (694 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (854 m)
    • 船橋市東図書館 (856 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲村歯科医院 (198 m)
    • 堂後整形外科 (284 m)
    • デイサービス心陽 (330 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (464 m)
    • 藤平歯科医院 (512 m)
    • せき内科クリニック (549 m)
    • 杉田歯科医院 (550 m)
    • 近藤歯科医院 (560 m)
    • オレンジWAN (571 m)
    • 薬円台整形外科内科 (584 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • めぐみ保育園 (98 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (243 m)
    • ひかり保育園 (529 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (531 m)
    • たきのい幼稚園 (612 m)
    • 瑞穂幼稚園 (653 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (749 m)
    • ひだまり保育園 (880 m)
    • 保育ルームプリモ (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬円台公園ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬円台公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,343万~1,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より31.5% 低い↓
千葉県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2934位
船橋市
765棟中 595位
薬円台
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 薬円台公園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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薬円台公園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬円台公園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,700万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2021年2月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2021年1月1,660万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約88万円)南東
2021年1月1,700万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東
2021年1月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬円台公園ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年4月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2017年3月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬円台公園ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
66.4㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
65.7㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
65.7㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
79.85㎡ / 南東
4階7.3万〜7.7万円
66.4㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
66.4㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
56.19㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
65.7㎡ / 南

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