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薬円台公園ガーデンハウス

★★★☆☆3.51 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県船橋市薬円台4丁目2-21
交通
築年数
1994年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

薬円台公園ガーデンハウスの販売中の中古物件

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  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31
  • 2件 売出し中

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薬円台公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.9% 低い↓
船橋市の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2575位
船橋市
741棟中 528位
薬円台
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 薬円台公園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

薬円台公園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年7月1,690万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年6月1,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,730万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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薬円台公園ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年4月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2017年3月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年2月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2017年2月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年1月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2017年1月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年12月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK65.7㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年11月8.3万円3LDK66.4㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2013年9月11.8万円4LDK79.85㎡23.6万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬円台公園ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
66.4㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
65.7㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
65.7㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
79.85㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
65.7㎡ / 南東
5階7.2万円〜7.9万円
66.4㎡ / 南東
6階6.1万円〜6.7万円
56.19㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
65.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

薬円台公園ガーデンハウスの基本情報

千葉県船橋市薬円台4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称薬円台公園ガーデンハウス(ヤクエンダイコウエンガーデンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 船橋市 薬円台4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒274-0077管理員巡回
築年数1994年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート寺島習志野台 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 習志野駅前郵便局 (559 m)
    • ファミリーマート船橋習志野台4丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 船橋習志野台五郵便局 (761 m)
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    • 千葉銀行薬円台支店 (880 m)
  • 公園1件
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    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (431 m)
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