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リスティーナくぬぎ山

★★★☆☆3.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
3階、3SLDK、約94㎡の場合

住所
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30
交通
築年数
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リスティーナくぬぎ山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.3% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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千葉県
4199棟中 3707位
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の売買価格相場

  • リスティーナくぬぎ山の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リスティーナくぬぎ山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リスティーナくぬぎ山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)--
2016年12月1,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)
2016年11月1,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南東-
2016年10月1,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)南東-
2016年10月1,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リスティーナくぬぎ山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK89.53㎡11.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リスティーナくぬぎ山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
94.57㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
94.57㎡ / 南東
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.02(千葉県)

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リスティーナくぬぎ山の基本情報

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リスティーナクヌギヤマ管理会社エムシーサービス
住所千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山5丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒273-0128管理員日勤
築年数1991年4月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主山田建設バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店内出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマートくぬぎ山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 松戸元山郵便局 (686 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄元山駅内出張所 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (740 m)
    • JAとうかつ中央鎌ケ谷支店 (828 m)
  • 公園1件
    • 元山1号緑地 (984 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (258 m)
    • ファミリーマート 鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店 (486 m)
    • ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (743 m)
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    • 鎌ケ谷市立西部小学校 (490 m)
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    • 鎌ヶ谷市くぬぎ山消防署 (153 m)
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    • 鎌ケ谷市くぬぎ山コミュニティセンター (553 m)
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    • デイサービスセンター梨花苑 (428 m)
    • 梨花苑 (428 m)
    • 今井歯科医院 (521 m)
    • くぬぎ山内科医院 (547 m)
    • 初富保健病院 (590 m)
    • 初富訪問看護ステーション (599 m)
    • 上野内科クリニック (706 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ふじのこ保育園 (430 m)
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (748 m)
    • おおぞら保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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