ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.48
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津5丁目4
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の販売中の中古物件
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストヤツハイツ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津5丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レボリューション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋競馬場駅から徒歩14分、津田沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成谷津駅 共同出張所 (26 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (57 m)
- セブン銀行 ヨークマート 谷津店 共同出張所 (286 m)
- ミニストップ習志野谷津 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート花輪インター店内出張所(ATM) (770 m)
- ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (885 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 船橋花輪インター店 共同出張所 (908 m)
- 京葉銀行津田沼支店 (960 m)
- ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (962 m)
- 公園1件
- 谷津奏の杜公園 (563 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京成谷津駅前店 (53 m)
- ローソン 習志野谷津店 (167 m)
- ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (248 m)
- ファミリーマート 谷津一番館店 (264 m)
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (474 m)
- セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 東船橋5丁目店 (642 m)
- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 花輪インター店 (768 m)
- セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (844 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 谷津店 (288 m)
- トーホーせんどば 船橋店 (834 m)
- ベルク フォルテ津田沼店 (885 m)
- OK(オーケー) 船橋競馬場店 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉グルーミングスクール (261 m)
- 習志野市 谷津児童会 (415 m)
- 習志野市立谷津小学校 (416 m)
- 習志野市立向山小学校 (595 m)
- 習志野市 向山児童会 (643 m)
- 習志野市立谷津南小学校 (651 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (721 m)
- 習志野市立第一中学校 (773 m)
- ナナカラ奏の杜 (798 m)
- 公共施設/機関8件
- 習志野警察署 谷津交番 (57 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームやつ (89 m)
- 習志野市立谷津図書館 (393 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (406 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (406 m)
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (564 m)
- 船橋税務署 (812 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (856 m)
- 病院/医療10件
- 谷津中央整骨院 (1 m)
- デンタルオフィスおおき (29 m)
- 谷津駅前あじさい眼科 (64 m)
- もり歯科クリニック (64 m)
- 谷津ロイヤルクリニック (64 m)
- 谷津保健クリニック (80 m)
- おがわ接骨院 (80 m)
- 中嶋医院 (91 m)
- アイエムきくち歯科 (96 m)
- まきた内科医院 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立谷津幼稚園 (338 m)
- 習志野市立谷津南保育所 (351 m)
- 第一くるみ幼稚園 (513 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (568 m)
- 習志野市立谷津保育所 (586 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (628 m)
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (696 m)
- 谷津みのり保育園 (816 m)
- アスクかなでのもり保育園 (885 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 752万～1,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より26.4% 低い↓ 千葉県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,100万円です。専有面積は約30㎡〜約43㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.94％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 620.7万円（19.5万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 992万円（24.5万円） |
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は620.7万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,050万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 712.5万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 802.9万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 715万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 798.1万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 822.6万円 | 21.8万円 |
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2DK | 40.42㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2DK | 40.42㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2K | 30.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 32.64㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 2K | 30.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 28.0㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 42.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 30.49㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 40.42㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 30.49㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 32.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)周辺の中古マンション
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)周辺の相場が近い中古マンション
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円です。
