ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)
★★★☆☆3.41 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格540万円
2階, 2DK, 約32㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.3％〜
15.0％
2階, 2DK, 約32㎡の例
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の販売中の中古物件
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ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より29.7% 低い↓ 千葉県の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 540万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜660万円対前年同月比↑ | 540万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 640万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年8月 | 640万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年7月 | 640万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年6月 | 640万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年5月 | 640万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1R | 28.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1K | 30.49㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 30.49㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 28.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1K | 30.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.6万円 28.0㎡ / 南東 | 7.7万〜8.5万円 42.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 30.49㎡ / - | 7.6万〜8.4万円 40.42㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.8万〜6.5万円 30.49㎡ / 南 | 6.1万〜6.7万円 32.64㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.41(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の売却のご相談
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ファースト谷津ハイツ(1〜2号棟)の基本情報
千葉県習志野市谷津5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ファーストヤツハイツ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津5丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レボリューション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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