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ちはら台ファミールハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円3階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴200件2024年01月06日更新
家賃相場5.8万 〜 9.9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08

727人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市ちはら台東2丁目20
交通
  • 京成千原線「ちはら台駅」徒歩33分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ちはら台ファミールハイツの販売中の中古物件

ちはら台ファミールハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ちはら台ファミールハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ちはら台ファミールハイツの基本情報

ちはら台ファミールハイツは、丸紅不動産販売によって1995年03月に竣工された総戸数230戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約142㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は918万～2,909万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チハラダイファミールハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 市原市 ちはら台東2丁目20管理形態委託
郵便番号〒290-0141管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市ちはら台東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のちはら台駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 水の江公園 (222 m)
    • 御影台公園 (412 m)
    • 清水谷公園 (983 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 市原ちはら台東三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 市原ちはら台東4丁目店 (727 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市原市立水の江小学校 (161 m)
    • 市原市立 水の江小学童保育クラブ (199 m)
    • ちはら台桜小学校(ちはら台東) (507 m)
    • おもちゃ箱ちはらだい (510 m)
    • 市原市立ちはら台南中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関2件
    • ちはら台地区自治会連合会 (953 m)
    • ちはら台支所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤こどもクリニック (157 m)
    • 山口整骨院 (295 m)
    • 碓井クリニック (464 m)
    • 西岡クリニック (565 m)
    • アルファ歯科クリニック (647 m)
    • かたい歯科医院 (678 m)
    • フルール・ガーデン (687 m)
    • 合の家ケアステーション (694 m)
    • おおさと鍼灸整骨院 (749 m)
    • おもて内科糖尿病クリニック (884 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ちはら台幼稚園 (656 m)
    • おゆみ野南幼稚園 (789 m)
    • ちはら台東保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ちはら台ファミールハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ちはら台ファミールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万～2,909万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
53万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より7.1% 低い↓
千葉県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3881位
市原市
82棟中 42位
ちはら台東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ちはら台ファミールハイツの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ちはら台ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比↓1,530万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ちはら台ファミールハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,090万円です。専有面積は約57㎡〜約142㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南済
2023年11月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南済
2023年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ちはら台ファミールハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件977.3万円（16.9万円）
61〜70㎡23件1,091.1万円（16.6万円）
71〜80㎡50件1,106.2万円（14.6万円）
91〜100㎡26件1,332.3万円（13.7万円）
101㎡〜92件1,522.8万円（11.9万円）

ちはら台ファミールハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,522.8万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ちはら台ファミールハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,038.4万円12.1万円
2階1,306.4万円13.2万円
3階1,435.1万円13.2万円
4階1,283.3万円14.3万円
5階1,303.7万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等917.9万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,246万円13.9万円
4LDK/4SLDK等1,556.4万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,267.7万円13.5万円

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ちはら台ファミールハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円4SLDK124.36㎡19.8万円9.9万円1〜5南
2017年5月9.9万円4SLDK124.36㎡19.8万円9.9万円1〜5南
2017年4月9.9万円4SLDK124.36㎡19.8万円9.9万円1〜5南
2015年9月5.8万円2LDK61.56㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2015年3月5.9万円2LDK61.56㎡5.9万円5.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ちはら台ファミールハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.6万円
61.56㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
78.74㎡ / 南		9万〜9.4万円
124.36㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
78.74㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
124.36㎡ / 南
3階4.5万〜4.7万円
61.56㎡ / 南西		5.5万〜5.8万円
74.8㎡ / 南		9.8万〜10.2万円
125.03㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
61.56㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
97.42㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
57.83㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
74.8㎡ / 南		10.5万〜11万円
142.27㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ちはら台ファミールハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ちはら台ファミールハイツ周辺の中古マンション

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パークシティちはら台

京成千原線「ちはら台駅」徒歩30分
市原市ちはら台東2丁目

880万〜2,400万円

66㎡〜121㎡
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サウスヒルズ中央

京成千原線「ちはら台駅」徒歩22分
市原市ちはら台南6丁目

680万〜1,880万円

75㎡〜124㎡
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コープシティちはら台

京成千原線「ちはら台駅」徒歩23分
市原市ちはら台南5丁目

1,080万〜1,990万円

79㎡〜88㎡
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ウッドパークちはら台

京成千原線「ちはら台駅」徒歩21分
市原市ちはら台南5丁目

1,050万〜1,780万円

67㎡〜100㎡
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アーバンデュオちはら台

京成千原線「ちはら台駅」徒歩21分
市原市ちはら台南5丁目

130万〜1,690万円

16㎡〜96㎡
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ウッドパークちはら台駅前

京成千原線「ちはら台駅」徒歩9分
市原市ちはら台西4丁目

900万〜2,300万円

69㎡〜95㎡

ちはら台ファミールハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ千葉グレイスヒルズ

千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩31分
千葉市中央区都町

1,050万〜1,900万円

64㎡〜116㎡
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ニューシティハイム千葉南

ＪＲ内房線「蘇我駅」徒歩10分
千葉市中央区稲荷町3丁目

500万〜980万円

45㎡〜50㎡
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葛城ハイム

京成千原線「千葉寺駅」徒歩14分
千葉市中央区葛城1丁目

590万〜1,780万円

37㎡〜69㎡
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アーバン高柳

ＪＲ内房線「巌根駅」徒歩14分
木更津市高柳2丁目

180万〜320万円

16㎡〜17㎡
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木更津ベイビュー

ＪＲ久留里線「木更津駅」徒歩11分
木更津市中央3丁目

800万〜1,350万円

52㎡〜68㎡
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コープシティおゆみ野

京成千原線「おゆみ野駅」徒歩8分
千葉市緑区おゆみ野中央3丁目

1,200万〜2,690万円

73㎡〜105㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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