サンライズコースト鴨川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
7階、3LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 7階, 3LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鴨川市前原356
- 交通
- ＪＲ内房線「安房鴨川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンライズコースト鴨川の販売中の中古物件
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サンライズコースト鴨川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンライズコースト鴨川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズコーストカモガワ | 管理会社 | ケイジーエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鴨川市 前原356 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒296-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鴨川市前原に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の安房鴨川駅で徒歩7分、ＪＲ内房線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 館山信用金庫鴨川支店 (250 m)
- 京葉銀行 鴨川支店 (351 m)
- 千葉銀行 鴨川支店 (391 m)
- 千葉興業銀行 鴨川支店 (691 m)
- 房総信用組合鴨川支店 (854 m)
- 公園1件
- 鴨川潮さい公園 (227 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 安房鴨川駅前店 (365 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 安房鴨川1号店 (424 m)
- ファミリーマート 鴨川横渚店 (800 m)
- スーパー5件
- イオン 鴨川店 (570 m)
- コープみらい コープデリ安房センター (711 m)
- ODOYA(おどや) 鴨川店 (717 m)
- ベイシア 鴨川店 (800 m)
- ベイシアピクニックコート鴨川店 (813 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立文理開成高校 (396 m)
- 亀田医療大学(2012.4開校) (528 m)
- 千葉県立安房特別支援学校鴨川分教室 (668 m)
- 鴨川市立鴨川小学校 (695 m)
- 千葉県立長狭高校 (909 m)
- 公共施設/機関2件
- 鴨川市役所 中央公民館 (404 m)
- 鴨川警察署 鴨川駅前交番 (421 m)
- 病院/医療10件
- とうじま歯科 (129 m)
- 小田病院 (230 m)
- 小田介護支援サービス (234 m)
- 川邉接骨院 (294 m)
- 中嶋歯科医院 (326 m)
- 三橋医院 (370 m)
- 伊藤胃腸科クリニック (420 m)
- 歯科かもがわデンタルクリニック (492 m)
- 高橋歯科医院 (529 m)
- 石川外科・内科クリニック (641 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 鴨川市立鴨川保育園 (644 m)
- 鴨川市立鴨川幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズコースト鴨川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズコースト鴨川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～4,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴨川市の平均より122.1% 高い↑ 千葉県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズコースト鴨川の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
鴨川市の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズコースト鴨川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズコースト鴨川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,500万円です。専有面積は約73㎡〜約108㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋39.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズコースト鴨川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,815万円（36.8万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 2,890.9万円（26.6万円） |
サンライズコースト鴨川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,890.9万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライズコースト鴨川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,834万円 | 24万円 |
| 4階〜6階 | 2,490.1万円 | 22.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,712万円 | 32.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,822万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,386.3万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,726.8万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607.4万円 | 27.4万円 |
サンライズコースト鴨川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズコースト鴨川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 108.59㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 108.59㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 108.59㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 108.59㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 76.44㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズコースト鴨川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 108.59㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 76.44㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 108.59㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.6万〜12.1万円 76.44㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.4万〜17.3万円 108.59㎡ / - | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 76.44㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 70.54㎡ / - | |
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 72.21㎡ / - | |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 76.44㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 108.59㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 73.78㎡ / - | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズコースト鴨川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
