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ビューパレー鴨川サンマリーナ

★★★☆☆3.29 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
6階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
千葉県鴨川市横渚855-1
交通
築年月
1991年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューパレー鴨川サンマリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.8% 低い↓
鴨川市の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3112位
鴨川市
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • ビューパレー鴨川サンマリーナの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 鴨川市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ビューパレー鴨川サンマリーナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューパレー鴨川サンマリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月985万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2017年7月985万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2017年6月985万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2017年5月1,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--
2017年4月1,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューパレー鴨川サンマリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1LDK55.55㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1LDK55.55㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1LDK55.55㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1LDK55.55㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円1LDK55.55㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー鴨川サンマリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
39.47㎡ / -
4階7.4万〜8.1万円
54.9㎡ / 南東
5階
6階7.5万〜8.3万円
55.55㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
55.55㎡ / -
8階
9階7.6万〜8.4万円
55.55㎡ / -
10階
11階13.9万〜15.4万円
100.07㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.29(千葉県)

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ビューパレー鴨川サンマリーナの基本情報

千葉県鴨川市横渚に位置するマンションで、総戸数93戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の安房鴨川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューパレーカモガワサンマリーナ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 鴨川市 横渚855-1管理形態委託
郵便番号〒296-0001管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり271円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉銀行 鴨川支店 (137 m)
    • 鴨川郵便局 (246 m)
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    • 京葉銀行 鴨川支店 (326 m)
    • 千葉興業銀行 鴨川支店 (470 m)
    • ファミリーマート鴨川横渚 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 房総信用組合鴨川支店 (841 m)
    • 鴨川前原郵便局 (980 m)
  • 公園1件
    • 鴨川潮さい公園 (176 m)
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    • ニューデイズミニ安房鴨川1号 (184 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 安房鴨川1号店 (195 m)
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    • ベイシア スーパーセンター 鴨川店 (897 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立文理開成高校 (190 m)
    • 亀田医療大学(2012.4開校) (750 m)
    • 千葉県立長狭高校 (815 m)
    • 千葉県立安房特別支援学校鴨川分教室 (929 m)
    • 鴨川市立鴨川小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鴨川警察署 鴨川駅前交番 (164 m)
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    • 歯科かもがわデンタルクリニック (241 m)
    • 高橋歯科医院 (336 m)
    • 伊藤胃腸科クリニック (342 m)
    • 石川ケアマネセンター (365 m)
    • 通所リハビリテーションすこやか (365 m)
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    • とうじま歯科 (378 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 鴨川市立鴨川保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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