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ルアール柏

★★★☆☆3.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県柏市大室1265-1
交通
築年数
1992年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルアール柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.0% 低い↓
柏市の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3171位
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304棟中 222位
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の売買価格相場

  • ルアール柏の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ルアール柏の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルアール柏の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南東-
2015年2月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2014年12月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南東-
2014年11月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南東-
2013年8月980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルアール柏の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK76.77㎡7.0万円-1〜5南西
2017年3月7.0万円3LDK76.07㎡7.0万円-1〜5南西
2017年2月7.0万円3LDK76.07㎡7.0万円-1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK76.77㎡7.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルアール柏の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
76.77㎡ / 南西
2階6.1万円〜6.8万円
76.77㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
76.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(千葉県)

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ルアール柏の基本情報

千葉県柏市大室に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏たなか駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルアールカシワ管理会社レーベンコミュニティ
住所千葉県 柏市 大室1265-1管理形態委託
郵便番号〒277-0813管理員日勤
築年数1992年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主タカラレーベンバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート柏大室 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 柏田中郵便局 (322 m)
    • JAいちかわ田中支店 (467 m)
    • 千葉銀行 花野井支店 (906 m)
  • 公園10件
    • 大室第二公園 (57 m)
    • 柏ビレジ第十緑地 (109 m)
    • 柏ビレジ近隣公園 (264 m)
    • 北花崎第二公園 (395 m)
    • 花野井第一公園 (497 m)
    • 柏ビレジ第八緑地 (505 m)
    • 葉能田第一公園 (620 m)
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    • セブンイレブン 柏花野井店 (888 m)
  • スーパー5件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 花野井店 (691 m)
    • ヤスノC&C 柏店 (808 m)
    • 業務スーパー 花野井店 (869 m)
    • ヨークマート 花野井店 (875 m)
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  • 学校/教育施設5件
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    • 柏市立花野井小学校 (647 m)
    • 柏市立田中中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関6件
    • JA-SS JASS-PORT柏田中 (506 m)
    • 柏市西部消防署大室分署 (543 m)
    • 柏警察署 花野井交番 (575 m)
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    • 柏市立図書館田中分館 (594 m)
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    • 柏ビレジ接骨院 (414 m)
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    • 花野井クリニック (518 m)
    • 松丸歯科医院 (671 m)
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    • 渡辺歯科医院 (757 m)
    • 山岡外科胃腸科 (791 m)
    • ほねつぎ花野井接骨院/花野井はりきゅう院 (792 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 田中幼稚園 (99 m)
    • 花の井保育園 (267 m)
    • 田中保育園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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