グランコート浜野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市緑区古市場町720-5
- 交通
- ＪＲ内房線「浜野駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランコート浜野の販売中の中古物件
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グランコート浜野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランコート浜野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートハマノ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市緑区 古市場町720-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒266-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市緑区古市場町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の浜野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ベイシア古市場 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 公園2件
- 古市場公園 (363 m)
- 姫宮公園 (980 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 市原古市場店 (367 m)
- セブンイレブン 市原古市場店 (500 m)
- セブンイレブン 千葉村田町店 (567 m)
- セブンイレブン 千葉古市場店 (613 m)
- セブンイレブン 千葉浜野東店 (685 m)
- セブンイレブン 千葉南生実町店 (788 m)
- ローソン 千葉浜野町店 (916 m)
- ローソン 千葉南生実町店 (919 m)
- スーパー4件
- せんどう 古市場店 (189 m)
- レオ市原店 (362 m)
- コープみらい コープデリ市原センター (373 m)
- Belc(ベルク) 千葉浜野店 (790 m)
- 学校/教育施設2件
- 国際医療福祉専門学校 (814 m)
- 千葉市立生浜中学校 (966 m)
- 病院/医療6件
- みつなり歯科医院 (210 m)
- グリーン歯科医院 (518 m)
- ローゼンヴィラはま野居宅介護支援事業所 (650 m)
- スマイリングホームメディス千葉浜野 (682 m)
- 杉田歯科医院 (970 m)
- みどりのは 葉記念病院 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート浜野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート浜野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,111万～1,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市緑区の平均より9.4% 低い↓ 千葉県の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート浜野の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
千葉市緑区の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート浜野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート浜野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2021年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート浜野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,490万円（25万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 1,072万円（17.3万円） |
グランコート浜野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランコート浜野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,110.4万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 700万円 | 11.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,490万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,071.1万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,177.2万円 | 18.9万円 |
グランコート浜野の売却のご相談
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グランコート浜野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート浜野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ学園前 | 2024年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| メヌエット81 | 2024年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウイズ | 2023年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アルファスマートおゆみ野駅南 | 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート浜野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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