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うらわイーストシティかつら街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴77件2023年07月10日更新
家賃相場7万 〜 10.7万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49

1110人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

うらわイーストシティかつら街の販売中の中古物件

うらわイーストシティかつら街をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

うらわイーストシティかつら街の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

うらわイーストシティかつら街の基本情報

うらわイーストシティかつら街は、住宅都市整備公団によって1989年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,017万～3,079万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワイーストシティカツラガイ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口管理形態委託
郵便番号〒336-0042管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり76円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 青木信用金庫柳崎支店 (544 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (776 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (778 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 川口信用金庫柳崎支店 (842 m)
    • ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (955 m)
    • ファミリーマートさいたま大谷口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
    • JAさいたま東浦和支店 (990 m)
  • 公園10件
    • 井沼方南公園 (172 m)
    • 浦和向公園 (207 m)
    • 鍵田公園 (210 m)
    • 馬堤公園 (295 m)
    • 大谷口向公園 (355 m)
    • 柳崎公園 (412 m)
    • 馬堤緑地 (482 m)
    • 東中尾公園 (490 m)
    • 井沼方公園 (526 m)
    • 明花公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (289 m)
    • ローソン さいたま東浦和二丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (437 m)
    • ファミリーマート 東浦和3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 浦和大谷口店 (722 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (736 m)
    • ファミリーマート 川口柳崎店 (760 m)
    • ローソン 川口柳崎一丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (824 m)
    • セブンイレブン さいたま円正寺店 (878 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 東浦和店 (187 m)
    • ジャパンミート 東浦和店 (324 m)
    • ヨークマート 柳崎店 (768 m)
    • マルエツ 柳崎店 (880 m)
    • ビッグ・エー さいたま東浦和店 (901 m)
    • マルヒロ (979 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 向ひまわり学童保育 (94 m)
    • さいたま市立向小学校 (170 m)
    • 川口市立柳崎小学校 (428 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (684 m)
    • あった介護東 (783 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (216 m)
    • さいたま市立 東浦和公民館 (333 m)
    • さいたま市南消防署東浦和出張所 (517 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (593 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (599 m)
    • 川口市立 芝北公民館 (689 m)
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (966 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川歯科医院 (96 m)
    • うらわイースト歯科 (100 m)
    • 居宅介護支援事業所いずみ (182 m)
    • デイサービスいずみ東浦和 (182 m)
    • ゆう歯科クリニック (188 m)
    • デイサービスセンターほっとみるく (266 m)
    • ケアリングステーションらいふ川口 (270 m)
    • 明花歯科クリニック (320 m)
    • こんの内科 (336 m)
    • はなクリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 向こころ保育園 (73 m)
    • 太陽の子大谷口保育園 (468 m)
    • よつば保育園 (663 m)
    • 川口市立芝北保育所 (696 m)
    • インフィニティ保育園柳崎園 (729 m)
    • 埼玉幼稚園 (746 m)
    • キッズワールドまあれ 西館 (872 m)
    • あかつき幼稚園 (940 m)
    • インフィニティ保育室 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

うらわイーストシティかつら街の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

うらわイーストシティかつら街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万～3,079万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より40.4% 低い↓
埼玉県の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4245位
さいたま市南区
394棟中 346位
大字大谷口
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • うらわイーストシティかつら街の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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うらわイーストシティかつら街の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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うらわイーストシティかつら街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2021年12月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東済
2021年8月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東済

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.28％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

うらわイーストシティかつら街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡52件2,293.7万円（29.4万円）
81〜90㎡19件1,912.2万円（23.4万円）
91〜100㎡14件1,774.3万円（18.5万円）

うらわイーストシティかつら街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,293.7万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

うらわイーストシティかつら街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,331.9万円29.7万円
2階1,830万円23万円
3階2,115万円27.7万円
4階1,671.9万円18.8万円
5階2,313.2万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,159.8万円27.3万円
4LDK/4SLDK等1,796万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,991.4万円24万円

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うらわイーストシティかつら街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.7万円3LDK77.82㎡--1〜5-
2023年4月8.8万円3LDK81.76㎡17.6万円-1〜5南東
2023年3月8.8万円3LDK81.76㎡17.6万円-1〜5南東
2020年6月8.7万円3LDK77.82㎡-8.7万円1〜5南東
2020年5月8.7万円3LDK77.82㎡-8.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

うらわイーストシティかつら街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
78.4㎡ / -
2階8.6万〜9万円
81.76㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
78.4㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
81.76㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
95.83㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
78.4㎡ / -		10.4万〜10.9万円
95.58㎡ / 南

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うらわイーストシティかつら街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

うらわイーストシティかつら街周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクセルコート東浦和2番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区大字大谷口

2,180万〜2,880万円

54㎡〜56㎡
NO IMAGE

エクセルコート東浦和5番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区大字大谷口

1,080万〜2,980万円

53㎡〜65㎡
NO IMAGE

レリアコート浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩20分
さいたま市南区大字大谷口

2,100万〜3,090万円

82㎡〜96㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア浦和メイフル

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩20分
さいたま市南区大字大谷口

1,780万〜3,390万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

エクセルコート東浦和3番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区大字大谷口

980万〜2,380万円

53㎡〜55㎡
NO IMAGE

エクセルコート東浦和6番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区大字大谷口

1,690万〜1,850万円

50㎡〜53㎡

うらわイーストシティかつら街周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン浦和2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区太田窪2丁目

53㎡〜71㎡
シャルム東川口1番館

シャルム東川口1番館

ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩12分
川口市北原台1丁目

1,080万〜2,399万円

55㎡〜60㎡
パークハイツ西川口並木町

パークハイツ西川口並木町

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
川口市並木4丁目

880万〜1,580万円

47㎡〜53㎡
並木第2コーポサンキョー

並木第2コーポサンキョー

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市並木3丁目

980万〜2,280万円

19㎡〜58㎡
川口第1ローヤルコーポ

川口第1ローヤルコーポ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市栄町1丁目

590万〜2,680万円

39㎡〜65㎡
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ルピナス朝霞ガーデンフィールド

東武東上線「朝霞駅」徒歩14分
朝霞市本町1丁目

2,000万〜3,980万円

72㎡〜88㎡

うらわイーストシティかつら街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。

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