うらわイーストシティかつら街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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うらわイーストシティかつら街の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワイーストシティカツラガイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 青木信用金庫柳崎支店 (544 m)
- セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (776 m)
- 武蔵野銀行東浦和支店 (778 m)
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (842 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 川口信用金庫東浦和駅前支店 (955 m)
- ファミリーマートさいたま大谷口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- JAさいたま東浦和支店 (990 m)
- 公園10件
- 井沼方南公園 (172 m)
- 浦和向公園 (207 m)
- 鍵田公園 (210 m)
- 馬堤公園 (295 m)
- 大谷口向公園 (355 m)
- 柳崎公園 (412 m)
- 馬堤緑地 (482 m)
- 東中尾公園 (490 m)
- 井沼方公園 (526 m)
- 明花公園 (532 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (289 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (320 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (437 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (722 m)
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (736 m)
- ファミリーマート 川口柳崎店 (760 m)
- ローソン 川口柳崎一丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (824 m)
- セブンイレブン さいたま円正寺店 (878 m)
- スーパー6件
- サミットストア 東浦和店 (187 m)
- ジャパンミート 東浦和店 (324 m)
- ヨークマート 柳崎店 (768 m)
- マルエツ 柳崎店 (880 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (901 m)
- マルヒロ (979 m)
- 学校/教育施設5件
- 向ひまわり学童保育 (94 m)
- さいたま市立向小学校 (170 m)
- 川口市立柳崎小学校 (428 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (684 m)
- あった介護東 (783 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (216 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (333 m)
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (517 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (593 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (599 m)
- 川口市立 芝北公民館 (689 m)
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (966 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- 荒川歯科医院 (96 m)
- うらわイースト歯科 (100 m)
- 居宅介護支援事業所いずみ (182 m)
- デイサービスいずみ東浦和 (182 m)
- ゆう歯科クリニック (188 m)
- デイサービスセンターほっとみるく (266 m)
- ケアリングステーションらいふ川口 (270 m)
- 明花歯科クリニック (320 m)
- こんの内科 (336 m)
- はなクリニック (391 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 向こころ保育園 (73 m)
- 太陽の子大谷口保育園 (468 m)
- よつば保育園 (663 m)
- 川口市立芝北保育所 (696 m)
- インフィニティ保育園柳崎園 (729 m)
- 埼玉幼稚園 (746 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (872 m)
- あかつき幼稚園 (940 m)
- インフィニティ保育室 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
うらわイーストシティかつら街の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
うらわイーストシティかつら街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～3,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より39.9% 低い↓ 埼玉県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
うらわイーストシティかつら街の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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うらわイーストシティかつら街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
うらわイーストシティかつら街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.28％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
うらわイーストシティかつら街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 2,293.7万円（29.4万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,912.2万円（23.4万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 1,774.3万円（18.5万円） |
うらわイーストシティかつら街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,293.7万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
うらわイーストシティかつら街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,331.9万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 1,830万円 | 23万円 |
| 3階 | 2,115万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 1,671.9万円 | 18.8万円 |
| 5階 | 2,313.2万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,159.8万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,796万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.4万円 | 24万円 |
うらわイーストシティかつら街の売却のご相談
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うらわイーストシティかつら街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 81.76㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 81.76㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 77.82㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 77.82㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 77.82㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
うらわイーストシティかつら街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 78.4㎡ / - | ||
| 2階 | 8.6万〜9万円 81.76㎡ / - | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 78.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 81.76㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 95.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 78.4㎡ / - | 10.5万〜11万円 95.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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