エクセルコート東浦和6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセルコート東浦和6番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセルコート東浦和6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコートヒガシウラワロクバンカン | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口5211 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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- 公園10件
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- 馬堤緑地 (291 m)
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- 馬堤公園 (483 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 東浦和3丁目店 (573 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (653 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (657 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (715 m)
- セブンイレブン さいたま中尾緑島店 (780 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (875 m)
- セブンイレブン さいたま中尾店 (927 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (955 m)
- スーパー4件
- サミットストア 東浦和店 (463 m)
- ジャパンミート 東浦和店 (799 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (899 m)
- マックスバリュエクスプレス 大牧店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 尾間木学童クラブ (524 m)
- 向ひまわり学童保育 (635 m)
- あった介護東 (636 m)
- さいたま市立尾間木小学校 (694 m)
- さいたま市立尾間木中学校 (728 m)
- さいたま市立向小学校 (740 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (912 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (958 m)
- さいたま市立大谷口中学校 (962 m)
- ハッピーテラス東浦和教室 (965 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市立 東浦和公民館 (297 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (651 m)
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (930 m)
- さいたま市立 尾間木公民館 (949 m)
- 病院/医療10件
- 里村クリニック (72 m)
- 宮坂産婦人科クリニック (205 m)
- はしもと歯科 (206 m)
- ニチイケアセンター大谷口 (218 m)
- 越智整形外科・医科 (377 m)
- ゆう歯科クリニック (461 m)
- 片野耳鼻咽喉科 (472 m)
- 浦和神経サナトリウム (500 m)
- 居宅介護支援事業所いずみ (507 m)
- デイサービスいずみ東浦和 (507 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あかつき幼稚園 (333 m)
- 太陽の子大谷口保育園 (523 m)
- 向こころ保育園 (629 m)
- 野の花保育園 (693 m)
- 東浦和たいよう保育園 (871 m)
- 東浦和みどり保育園 (893 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (897 m)
- 大谷口幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート東浦和6番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート東浦和6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,819万～1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より24.1% 低い↓ 埼玉県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルコート東浦和6番館の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルコート東浦和6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート東浦和6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,380万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.2％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルコート東浦和6番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,562.5万円（29.5万円） |
エクセルコート東浦和6番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.5万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセルコート東浦和6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,523.3万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,146.7万円 | 21.9万円 |
| 5階〜7階 | 1,370万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430.8万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,397.5万円 | 26.3万円 |
エクセルコート東浦和6番館の売却のご相談
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エクセルコート東浦和6番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルコート東浦和6番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 53.26㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 56.65㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 53.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 53.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 53.26㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 68.34㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 53.26㎡ / 南東 |
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エクセルコート東浦和6番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセルコート東浦和6番館周辺の中古マンション
エクセルコート東浦和6番館周辺の相場が近い中古マンション
エクセルコート東浦和6番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円です。
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