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ハイリーハイツ浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、1LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 1LDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2024年05月10日更新
家賃相場6.5万 〜 8.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 1LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69

1068人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩23分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイリーハイツ浦和の販売中の中古物件

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購入相談

ハイリーハイツ浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイリーハイツ浦和の基本情報

ハイリーハイツ浦和は、和田工務店によって1983年08月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,508万～2,394万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイリーハイツウラワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口573-1管理形態委託
郵便番号〒336-0042管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田工務店バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩23分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 城北信用金庫太田窪支店 (599 m)
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (638 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (862 m)
    • ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 緑区役所出張所 無人ATM (999 m)
  • 公園10件
    • 原山南公園 (263 m)
    • 原山4丁目公園 (269 m)
    • 原山1丁目公園 (391 m)
    • 諏訪入公園 (460 m)
    • 原山4丁目第一公園 (510 m)
    • 小太田公園 (628 m)
    • 中尾緑島公園 (690 m)
    • 大谷口細野公園 (784 m)
    • 太田窪4丁目公園 (821 m)
    • 原山公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (358 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (486 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (632 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート さいたま中尾店 (927 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾緑島店 (955 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (984 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 太田窪店 (533 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (547 m)
    • 業務スーパー 浦和花月店 (717 m)
    • アコレ さいたま大谷口店 (957 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 友愛原山放課後児童クラブ (310 m)
    • さいたま市立原山小学校 (434 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (700 m)
    • さいたま市立原山中学校 (772 m)
    • さいたま市立大谷口中学校 (778 m)
    • さいたま市立大谷口小学校 (808 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (818 m)
    • ててスクール浦和 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 薬師会館 (356 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (528 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (597 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (599 m)
    • 谷田支所 (695 m)
    • さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (696 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (817 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (856 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯部耳鼻咽喉科 (298 m)
    • 川久保整形外科クリニック (352 m)
    • 川久保眼科 (358 m)
    • 浦和東訪問看護ステーション (359 m)
    • 原田医院 (413 m)
    • あべ小児科ファミリークリニック (431 m)
    • 医療法人あべ小児科医院 (437 m)
    • ル・レーヴ南浦和さくら館 (490 m)
    • 金井接骨院 (512 m)
    • ふたばクリニック (515 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いちご南保育園 (448 m)
    • さいたま市立原山保育園 (485 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (526 m)
    • 原山幼稚園 (658 m)
    • エンゼル乳幼児園 (683 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (739 m)
    • 保育園萌夢 (817 m)
    • ふらっと保育園 (824 m)
    • クレヨンbaby (877 m)
    • はとり幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイリーハイツ浦和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイリーハイツ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,508万～2,394万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より30.2% 低い↓
埼玉県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3486位
さいたま市南区
394棟中 315位
大字大谷口
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイリーハイツ浦和の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ハイリーハイツ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイリーハイツ浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,480万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年4月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年3月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2020年6月1,190万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)--
2020年5月1,290万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイリーハイツ浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件1,152.9万円（25万円）
51〜60㎡3件1,603.3万円（27.7万円）
61〜70㎡21件1,742.8万円（27.2万円）
71〜80㎡7件1,990万円（27.1万円）

ハイリーハイツ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,742.8万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ハイリーハイツ浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,138.6万円24.7万円
2階1,780.9万円26.7万円
3階1,742.8万円27.2万円
4階1,280万円22.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,734.6万円27.1万円
2LDK/2SLDK等1,138.6万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,748.8万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,712.3万円26.9万円

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ハイリーハイツ浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月8.9万円3LDK53.63㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年4月8.9万円3LDK53.63㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年12月8.8万円3LDK61.59㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2023年11月8.8万円3LDK61.59㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2023年10月8.8万円3LDK61.59㎡17.6万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイリーハイツ浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
46.06㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
46.06㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
73.52㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
65.14㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
61.59㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
57.92㎡ / 南東
5階8.2万〜8.7万円
53.63㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイリーハイツ浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイリーハイツ浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

浦和太田窪団地

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩18分
さいたま市南区太田窪2丁目

750万〜1,980万円

50㎡〜73㎡
NO IMAGE

パークポイント浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩19分
さいたま市南区太田窪2丁目

980万〜1,680万円

50㎡〜63㎡
NO IMAGE

メゾン浦和2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区太田窪2丁目

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ浦和ザハウス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区太田窪2丁目

4,730万〜6,380万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

ルネサンスガーデン浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩23分
さいたま市南区大字大谷口

2,150万〜2,980万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ほうずいマンション

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩23分
さいたま市南区大字太田窪

699万〜1,090万円

35㎡

ハイリーハイツ浦和周辺の相場が近い中古マンション

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グランエスト蕨

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩16分
蕨市北町2丁目

1,680万〜1,880万円

57㎡
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ハイラーク蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
蕨市塚越6丁目

1,480万〜2,380万円

48㎡〜67㎡
NO IMAGE

グリーンミユキ武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩23分
さいたま市南区内谷2丁目

1,780万〜2,980万円

58㎡〜78㎡
エンゼルハイム川口第7

エンゼルハイム川口第7

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩27分
川口市前上町

1,360万〜2,000万円

51㎡〜74㎡
セザール第2川口朝日町

セザール第2川口朝日町

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩14分
川口市朝日4丁目

700万〜1,580万円

41㎡〜44㎡
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レーベンハイム朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩9分
朝霞市栄町2丁目

1,400万〜3,080万円

50㎡〜63㎡

ハイリーハイツ浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。

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