ハイリーハイツ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩23分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイリーハイツ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイリーハイツウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字大谷口573-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩23分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫太田窪支店 (599 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 青木信用金庫浦和支店 (638 m)
- 川口信用金庫浦和中尾支店 (862 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 緑区役所出張所 無人ATM (999 m)
- 公園10件
- 原山南公園 (263 m)
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- 原山4丁目第一公園 (510 m)
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- 中尾緑島公園 (690 m)
- 大谷口細野公園 (784 m)
- 太田窪4丁目公園 (821 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (358 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (486 m)
- ローソン さいたま原山四丁目店 (552 m)
- セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (632 m)
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (830 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (838 m)
- ファミリーマート さいたま中尾店 (927 m)
- セブンイレブン さいたま中尾緑島店 (955 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (984 m)
- スーパー4件
- サミットストア 太田窪店 (533 m)
- OK(オーケー) 浦和原山店 (547 m)
- 業務スーパー 浦和花月店 (717 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (957 m)
- 学校/教育施設8件
- 友愛原山放課後児童クラブ (310 m)
- さいたま市立原山小学校 (434 m)
- さいたま市立中尾小学校 (700 m)
- さいたま市立原山中学校 (772 m)
- さいたま市立大谷口中学校 (778 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (808 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (818 m)
- ててスクール浦和 (898 m)
- 公共施設/機関9件
- 薬師会館 (356 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (528 m)
- 浦和東警察署 中尾交番 (597 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (599 m)
- 谷田支所 (695 m)
- さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (696 m)
- ポリテクセンター埼玉 (817 m)
- さいたま市立 原山公民館 (856 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (921 m)
- 病院/医療10件
- 磯部耳鼻咽喉科 (298 m)
- 川久保整形外科クリニック (352 m)
- 川久保眼科 (358 m)
- 浦和東訪問看護ステーション (359 m)
- 原田医院 (413 m)
- あべ小児科ファミリークリニック (431 m)
- 医療法人あべ小児科医院 (437 m)
- ル・レーヴ南浦和さくら館 (490 m)
- 金井接骨院 (512 m)
- ふたばクリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いちご南保育園 (448 m)
- さいたま市立原山保育園 (485 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (526 m)
- 原山幼稚園 (658 m)
- エンゼル乳幼児園 (683 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (739 m)
- 保育園萌夢 (817 m)
- ふらっと保育園 (824 m)
- クレヨンbaby (877 m)
- はとり幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイリーハイツ浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイリーハイツ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～2,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より33.6% 低い↓ 埼玉県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイリーハイツ浦和の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハイリーハイツ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイリーハイツ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,480万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイリーハイツ浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,152.9万円（25万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,603.3万円（27.7万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,742.8万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,990万円（27.1万円） |
ハイリーハイツ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,742.8万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイリーハイツ浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイリーハイツ浦和の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| さいたま市南区大字大谷口の売買相場 | ハイリーハイツ浦和のあるさいたま市南区大字大谷口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-100.9万円）、前年比で−12.75%下落（-322.6万円）しています。 |
| さいたま市南区の売買相場 | ハイリーハイツ浦和のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 浦和駅の売買相場 | ハイリーハイツ浦和のある最寄りの浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋59.5万円）、前年比で−2.65%下落（-126.1万円）しています。 |
ハイリーハイツ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,138.6万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 1,780.9万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 1,742.8万円 | 27.2万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,734.6万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,138.6万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,748.8万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,712.3万円 | 26.9万円 |
ハイリーハイツ浦和の売却のご相談
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ハイリーハイツ浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.63㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 53.63㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.59㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイリーハイツ浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 46.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 46.06㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 73.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 65.14㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 61.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 57.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 53.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
