ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、2LDK+S、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 2LDK+S, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスムサシウラワヴァンティエム | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目17-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩19分、西浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (82 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (259 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (260 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (303 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (368 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (375 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (429 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (467 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (480 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (552 m)
- 公園10件
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- 鹿手袋5丁目公園 (382 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (170 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (266 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (364 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (373 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (380 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (415 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (528 m)
- スーパー10件
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (202 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (367 m)
- 武蔵浦和マーレ (376 m)
- アルズ武蔵浦和店 (376 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (390 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (391 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (479 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (945 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (969 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (972 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立浦和大里小学校 (235 m)
- さいたま市立沼影小学校 (453 m)
- はる第2学童クラブ (473 m)
- はる学童クラブ (473 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (506 m)
- キッズスクール8 (687 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (836 m)
- さいたま市立内谷中学校 (902 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (971 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (265 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (265 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (297 m)
- さいたま市 南区役所 (313 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (316 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (323 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (343 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (376 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (385 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (385 m)
- 病院/医療10件
- ニューグリーン歯科 (38 m)
- けやきクリニック (69 m)
- 塩沢皮フ科 (76 m)
- 塩沢クリニック (76 m)
- あらかきウィメンズクリニック (132 m)
- まさおかレディスクリニック (132 m)
- 星整形外科クリニック (134 m)
- 東電さわやかケアみなみ (181 m)
- しみず歯科医院 (228 m)
- ラムザ歯科クリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (236 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (236 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (265 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (280 m)
- あおば保育園 (299 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (370 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (372 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (444 m)
- 子どもパーク (465 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,417万～5,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より25.3% 高い↑ 埼玉県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約65㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,580万円です。専有面積は約43㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,965万円（45.1万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 3,559.6万円（54.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,940万円（50.5万円） |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,559.6万円（㎡単価54.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,521.1万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,301.4万円 | 51万円 |
| 5階〜6階 | 4,156.7万円 | 53.6万円 |
| 7階 | 3,527.8万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,594万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,614万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,590万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,762万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,449.2万円 | 51.9万円 |
| 西 | 3,067.8万円 | 48万円 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売却のご相談
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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 2024年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リビオ武蔵浦和ザテラス | 2020年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 武蔵浦和ガーデンハウス | 2020年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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