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武蔵浦和第7ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴14件2022年05月27日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.14

1076人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
築年月
1997年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵浦和第7ローヤルコーポの販売中の中古物件

武蔵浦和第7ローヤルコーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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武蔵浦和第7ローヤルコーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武蔵浦和第7ローヤルコーポの基本情報

武蔵浦和第7ローヤルコーポは、藤澤建設によって1997年11月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約65㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,079万～4,561万円、参考相場単価は69万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワダイナナローヤルコーポ管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目30-12管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月1997年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。西浦和駅から徒歩21分、中浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (132 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (267 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (302 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (313 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (464 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (483 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (568 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (580 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (615 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (633 m)
  • 公園10件
    • 沼影1丁目第二公園 (20 m)
    • 沼影1丁目公園 (225 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (266 m)
    • 沼影2丁目公園 (369 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (377 m)
    • 沼影公園 (395 m)
    • 西浦和公園 (417 m)
    • 別所大里公園 (427 m)
    • 四谷3丁目公園 (430 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (369 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (500 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (541 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (584 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (605 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (611 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (318 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (401 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (571 m)
    • 武蔵浦和マーレ (575 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (575 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (590 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (591 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (902 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (921 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (373 m)
    • はる第2学童クラブ (453 m)
    • はる学童クラブ (453 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (473 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (575 m)
    • キッズスクール8 (892 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (895 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (374 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (468 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (468 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (473 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (479 m)
    • さいたま市 南区役所 (492 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (498 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (505 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (534 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず歯科医院 (93 m)
    • 塩沢皮フ科 (136 m)
    • 塩沢クリニック (136 m)
    • 東電さわやかケアみなみ (204 m)
    • ニューグリーン歯科 (223 m)
    • けやきクリニック (256 m)
    • あらかきウィメンズクリニック (326 m)
    • まさおかレディスクリニック (326 m)
    • 星整形外科クリニック (327 m)
    • マツオ歯科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (242 m)
    • さいたま市立 曲本保育園 (285 m)
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (298 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (298 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (353 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (415 m)
    • 武蔵浦和クマさん保育所 (440 m)
    • いちごの里保育園 (458 m)
    • ミルキーウェイ ラムザ園 (468 m)
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (479 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和第7ローヤルコーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和第7ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,079万～4,561万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 70万円
坪単価
228万円 〜 231万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より47.1% 高い↑
埼玉県の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 361位
さいたま市南区
394棟中 44位
沼影
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • 武蔵浦和第7ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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武蔵浦和第7ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↓4,270万〜4,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵浦和第7ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,180万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2022年3月3,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2022年2月4,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)--
2022年1月4,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南東済
2021年7月3,699万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約191万円)南済

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋52.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武蔵浦和第7ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件3,292.1万円（51.8万円）

武蔵浦和第7ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,292.1万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

武蔵浦和第7ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,127万円48.9万円
3階2,550万円40.4万円
4階〜5階2,713.7万円43.2万円
6階2,340万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,443.3万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,998.6万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,761万円43.2万円

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武蔵浦和第7ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円3LDK86.68㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2020年10月15.0万円3LDK86.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年9月15.0万円3LDK86.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年8月15.0万円3LDK86.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年7月15.0万円3LDK86.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和第7ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.5万円
86.68㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
65.3㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
63.1㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
65.3㎡ / -
4階
5階11.2万〜11.7万円
63.1㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
63.1㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
65.85㎡ / 南

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武蔵浦和第7ローヤルコーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

武蔵浦和第7ローヤルコーポ周辺の中古マンション

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グランディオシティ武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影1丁目

3,480万〜6,580万円

69㎡〜94㎡
NO IMAGE

武蔵浦和レジデンス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影1丁目

3,400万〜6,780万円

74㎡〜106㎡
NO IMAGE

ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区沼影1丁目

3,980万〜7,580万円

70㎡〜124㎡
NO IMAGE

リビオ武蔵浦和ザテラス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区沼影1丁目

4,280万〜5,280万円

68㎡
NO IMAGE

第2浦和コーポビアネーズ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区沼影1丁目

900万〜1,800万円

47㎡〜51㎡
NO IMAGE

ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影1丁目

4,200万〜7,680万円

75㎡〜95㎡

武蔵浦和第7ローヤルコーポ周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ浦和グレイシアヒル

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区大谷場1丁目

3,580万〜6,980万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

アンビシャスプラザ朝霞台

東武東上線「朝霞台駅」徒歩4分
朝霞市東弁財1丁目

2,980万〜4,580万円

54㎡〜70㎡
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プレシス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,980万〜5,180万円

35㎡〜68㎡
ガーラレジデンス川口市役所前

ガーラレジデンス川口市役所前

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市青木1丁目

4,150万〜5,480万円

61㎡〜71㎡
プラウドシティ南浦和テラス

プラウドシティ南浦和テラス

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
川口市大字小谷場

4,400万〜7,480万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

プレシス朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩8分
朝霞市根岸台5丁目

4,400万〜4,980万円

63㎡〜66㎡

武蔵浦和第7ローヤルコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 70万円です。

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