• 検索結果がここに表示されます

ライオンズガーデン西浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円7階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴254件2024年11月16日更新
家賃相場7.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％7階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14

1031人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩18分
築年月
1990年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西浦和の販売中の中古物件

ライオンズガーデン西浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン西浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン西浦和の基本情報

ライオンズガーデン西浦和は、大京によって1990年04月に竣工された総戸数195戸の13階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約133㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,187万～3,902万円、参考相場単価は19万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 松本1丁目26-20管理形態委託
郵便番号〒336-0035管理員常駐
築年月1990年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区松本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩18分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (961 m)
  • 公園8件
    • 松本2丁目第一公園 (54 m)
    • 松本2丁目公園 (339 m)
    • さくら草公園 (395 m)
    • 田島10丁目第一公園 (461 m)
    • 荒川彩湖公園 (464 m)
    • 田島10丁目第三公園 (521 m)
    • 田島10丁目第二公園 (566 m)
    • 櫃沼子供広場 (842 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (491 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (951 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (978 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (903 m)
    • サンディ 西浦和店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立田島小学校 (250 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (274 m)
    • さいたま市立田島中学校 (352 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (390 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (649 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (881 m)
  • 公共施設/機関3件
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (457 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (901 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (901 m)
  • 病院/医療8件
    • すずのきクリニック (364 m)
    • のぞみケアマネジメント (400 m)
    • 岡村歯科医院 (489 m)
    • 熊谷医院 (594 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (863 m)
    • 塙歯科医院 (978 m)
    • 山田皮フ科 (992 m)
    • かやの・五味こども歯科矯正歯科 (992 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まつもと幼稚園 (378 m)
    • 西浦和幼稚園 (602 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン西浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズガーデン西浦和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万～3,902万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 29万円
坪単価
64万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より58.6% 低い↓
埼玉県の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5458位
さいたま市南区
394棟中 384位
松本
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西浦和の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズガーデン西浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン西浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約133㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(254件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約24万円 (約80万円)南西-
2024年10月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西済
2024年9月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西済
2024年9月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西済
2024年8月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西済

会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-33.19％下落しています。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン西浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,365万円（21.6万円）
71〜80㎡42件1,939.3万円（26.6万円）
81〜90㎡53件2,507.2万円（28.9万円）
91〜100㎡70件2,297.6万円（23.8万円）
101㎡〜95件2,628.7万円（20.5万円）

ライオンズガーデン西浦和の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,628.7万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズガーデン西浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,372.6万円25.1万円
4階〜6階2,123.5万円25.6万円
7階〜9階2,554.2万円21.4万円
10階〜11階2,664.8万円26.3万円
12階〜13階2,360万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,962.1万円25.7万円
3LDK/3SLDK等2,311.7万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,686.2万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,383.3万円24.2万円
西2,397.2万円25.2万円

ライオンズガーデン西浦和の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズガーデン西浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.5万円2SLDK63.22㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2020年9月7.5万円2SLDK63.22㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2020年6月9.5万円3LDK71.72㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2020年5月9.5万円3LDK71.72㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2020年4月10.0万円3LDK71.72㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
83.71㎡ / 南西		14.3万〜15万円
122.35㎡ / 南西
2階7.5万〜7.9万円
63.22㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
88.64㎡ / 南西
3階10.6万〜11.1万円
86.42㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
86.42㎡ / 南西
4階7.4万〜7.7万円
61.22㎡ / 南東		11.4万〜12万円
94.27㎡ / 南西
5階10.3万〜10.9万円
85.2㎡ / 南西
6階9.5万〜9.9万円
76.16㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
97.03㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
71.72㎡ / 南西		12万〜12.6万円
97.03㎡ / 南西
9階11.9万〜12.5万円
96.36㎡ / 南西		16.6万〜17.4万円
133.76㎡ / 南西
10階12万〜12.6万円
97.03㎡ / -
11階15.3万〜16.1万円
122.35㎡ / 南西
12階15.9万〜16.7万円
127.22㎡ / -
13階12.3万〜12.9万円
97.03㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン西浦和の購入希望者情報

ライオンズガーデン西浦和の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    面積: 80㎡以上〜120㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン西浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン西浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリオ西浦和2番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区松本2丁目

980万〜1,780万円

40㎡〜51㎡
NO IMAGE

クリオ西浦和1番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区松本1丁目

1,180万〜2,480万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

レクセル西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区松本1丁目

1,480万〜2,780万円

51㎡〜66㎡
NO IMAGE

クリオ西浦和3番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区松本3丁目

1,380万〜2,580万円

60㎡〜61㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区曲本1丁目

1,130万〜2,390万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ローヤルパレス西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区曲本1丁目

600万〜1,690万円

44㎡〜58㎡

ライオンズガーデン西浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

南浦和コーポビアネーズ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区辻1丁目

580万〜980万円

44㎡〜48㎡
NO IMAGE

ビック武蔵野与野

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩16分
さいたま市中央区上峰1丁目

790万〜850万円

36㎡〜43㎡
NO IMAGE

コスモラフィネ武蔵浦和4

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩13分
さいたま市桜区田島1丁目

1,130万〜2,200万円

55㎡〜69㎡
NO IMAGE

ハイラーク浦和3番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,080万〜2,680万円

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

メゾン浦和

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀5丁目

930万〜2,998万円

37㎡〜81㎡
NO IMAGE

日商岩井北浦和マンション

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩22分
さいたま市桜区大字上大久保

680万〜2,480万円

31㎡〜67㎡

ライオンズガーデン西浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した254件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円 〜 29万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市南区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる