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レクセル西浦和

★★★☆☆3.88 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11
交通
築年数
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ西浦和

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  • 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26
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ライオンズマンション西浦和第5

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  • 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5
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  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1
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セザール武蔵浦和ガーデン

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション西浦和第6

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1
  • 1件 売出し中

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ロータリーパレス浦和西

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11
  • 2件 売出し中

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レーベンハイムグランツ武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3
  • 売出し中

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モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10
  • 売出し中

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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31
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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 売出し中

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レクセル西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より22.9% 高い↑
さいたま市南区の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6243棟中 1863位
さいたま市南区
380棟中 180位
松本
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセル西浦和の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レクセル西浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2016年5月1,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年5月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年4月1,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年4月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-

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レクセル西浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.5万円3LDK58.32㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2014年12月9.0万円3LDK58.32㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2014年9月10.5万円3LDK58.32㎡21.0万円10.5万円1〜5南東
2014年1月7.2万円2LDK51.38㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2013年6月8.5万円2LDK51.38㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル西浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
51.38㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
66.99㎡ / 南西
2階
3階8.2万円〜9.1万円
56.69㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
58.32㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
51.38㎡ / 南西
5階7.3万円〜8.1万円
51.38㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.88(埼玉県)

レクセル西浦和の売却のご相談

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レクセル西浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区松本1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル西浦和(レクセルニシウラワ)管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 松本1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒336-0035管理員日勤
築年数1995年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートさいたま松本 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 浦和田島郵便局 (430 m)
    • ファミリーマート西浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマートさいたま田島9丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ西浦和 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園10件
    • 田島10丁目第一公園 (405 m)
    • 松本2丁目公園 (410 m)
    • 松本2丁目第一公園 (422 m)
    • 田島10丁目第二公園 (449 m)
    • 田島10丁目第三公園 (494 m)
    • 西浦和けやき公園 (682 m)
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    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (621 m)
    • ローソン 西浦和駅南店 (677 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (817 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (941 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (466 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (472 m)
    • サンディ 西浦和店 (474 m)
    • 株式会社GREEN (651 m)
    • ダイエー 西浦和店 (736 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (80 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (213 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (247 m)
    • さいたま市立田島小学校 (379 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (419 m)
    • さいたま市立田島中学校 (426 m)
    • 浦和学院専門学校 (914 m)
  • 公共施設/機関4件
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (59 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (438 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (438 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • のぞみケアマネジメント (86 m)
    • 岡村歯科医院 (124 m)
    • 浦和すずのきクリニック (162 m)
    • 有限会社ケアーステーションさつき (325 m)
    • 熊谷医院 (352 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (399 m)
    • 塙歯科医院 (515 m)
    • 田島整骨院 (560 m)
    • 山田皮フ科 (560 m)
    • かやの・五味こども歯科矯正歯科 (569 m)
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    • さくら草幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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