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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴13件2023年08月04日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

1022人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-2
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
築年月
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の販売中の中古物件

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の基本情報

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園は、大京によって1998年08月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約70㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,313万～4,313万円、参考相場単価は59万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミウラワヒトツギ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 南本町1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒336-0018管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり300円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩25分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫南浦和支店 (253 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (254 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (269 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (298 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (320 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (460 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (467 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (612 m)
    • JAさいたま六辻支店 (737 m)
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園10件
    • 一ツ木公園 (29 m)
    • 郷前公園 (163 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (174 m)
    • 神明丸公園 (321 m)
    • 根岸前公園 (342 m)
    • 北原公園 (378 m)
    • 神明丸子供広場 (378 m)
    • 水深公園 (388 m)
    • 根岸北原公園 (400 m)
    • 文蔵郷前緑道 (425 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (19 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (262 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (308 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (359 m)
    • ニューデイズ南浦和 (401 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (437 m)
    • ローソン 南浦和店 (464 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (491 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (609 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (676 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 浦和本部 (236 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (313 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (340 m)
    • 飯田ストアー (454 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (494 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (502 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (533 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (537 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (764 m)
    • 西友 南浦和店 (878 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 学童保育南子どもの家 (443 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (459 m)
    • アウラ南浦和 (536 m)
    • さいたま市立岸中学校 (580 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (759 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (826 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (864 m)
    • 児童デイえがお (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (106 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (311 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (345 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (347 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (397 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (410 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (678 m)
    • さいたま市南消防署 (679 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (752 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤整形外科クリニック (74 m)
    • 渡沼歯科医院 (105 m)
    • 早川医院 (113 m)
    • エクセル歯科クリニック (175 m)
    • 小林歯科医院 (177 m)
    • enデンタルクリニック (184 m)
    • 大石歯科クリニック (203 m)
    • 大石医院 (209 m)
    • 矢吹胃腸科内科クリニック (237 m)
    • 南浦和歯科 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものいえ (213 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (232 m)
    • 南浦和幼稚園 (242 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (327 m)
    • 朋GARDEN (368 m)
    • 小鳩保育園南本町 (425 m)
    • 保育園ミルクハウス (451 m)
    • きっずあいらんど (456 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (465 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,313万～4,313万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
195万円 〜 203万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より25.9% 高い↑
埼玉県の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 732位
さいたま市南区
394棟中 81位
南本町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.5万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↑3,290万〜3,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2023年7月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2020年2月3,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)南東-
2020年1月3,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)南東-
2019年4月2,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件3,065.6万円（54.2万円）
61〜70㎡4件3,465万円（53.6万円）

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,065.6万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,947.5万円52.1万円
3階〜4階3,354.3万円55.4万円
5階〜6階3,473.3万円53.7万円
7階〜8階2,900万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,900万円51.3万円
3LDK/3SLDK等3,300.6万円54万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,242.1万円53.6万円

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.0万円3DK56.56㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年10月14.3万円3LDK70.5㎡28.6万円14.3万円1〜5南東
2017年9月14.8万円3LDK70.5㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年8月14.8万円3LDK70.5㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
56.56㎡ / -
2階
3階11万〜11.5万円
56.56㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
70.5㎡ / 南東
5階12.7万〜13.3万円
64.7㎡ / 南東
6階12.7万〜13.3万円
64.7㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
56.56㎡ / 南東
8階11.3万〜11.8万円
56.56㎡ / 南東

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園周辺の中古マンション

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シーアイマンション南浦和文化通り

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南本町1丁目

2,580万〜3,680万円

55㎡〜69㎡
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ライオンズステージ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南本町1丁目

3,499万〜5,480万円

71㎡〜77㎡
NO IMAGE

ホワイトブライティー南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南本町1丁目

1,330万〜2,980万円

69㎡
NO IMAGE

ルピアシェリール南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南本町1丁目

2,650万〜3,680万円

31㎡〜34㎡
NO IMAGE

レガロ南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区文蔵2丁目

2,900万〜3,980万円

65㎡〜110㎡
NO IMAGE

リリーゼ南浦和イースト

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区根岸1丁目

5,300万〜6,280万円

65㎡

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園周辺の相場が近い中古マンション

セザール川口並木町

セザール川口並木町

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
川口市並木4丁目

1,680万〜3,090万円

48㎡〜55㎡
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アイディーコート与野ステーションゲート

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,850万〜3,780万円

59㎡
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コート浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区常盤4丁目

2,180万〜5,100万円

52㎡〜81㎡
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パレ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,280万〜4,380万円

61㎡〜63㎡
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プランヴェール戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩13分
戸田市中町2丁目

1,790万〜3,990万円

58㎡〜62㎡
クレアホームズ川口パークブライト

クレアホームズ川口パークブライト

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
川口市川口5丁目

3,600万〜5,200万円

70㎡〜80㎡

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 61万円です。

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