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ライフピア武蔵浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴25件2022年04月13日更新
家賃相場9.5万 〜 10.7万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

1078人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライフピア武蔵浦和の基本情報

ライフピア武蔵浦和は、中央住宅によって1997年03月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は野尻建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は3,434万～3,865万円、参考相場単価は59万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフピアムサシウラワ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 白幡4丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒336-0022管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社中央住宅バイク置き場あり
施工会社野尻建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区白幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩22分、北戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (119 m)
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • JAさいたま六辻支店 (421 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (847 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (859 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (875 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (876 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (966 m)
  • 公園10件
    • 山口第一公園 (91 m)
    • 辻鉢木公園 (234 m)
    • 山口第二公園 (320 m)
    • 白幡公園 (447 m)
    • 根岸西児童公園 (577 m)
    • 内谷橋公園 (672 m)
    • 根岸前公園 (679 m)
    • 白幡5丁目公園 (691 m)
    • 神明丸子供広場 (739 m)
    • 辻5丁目第一公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (182 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (234 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (610 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (781 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (782 m)
  • スーパー10件
    • 西友 南浦和店 (204 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (279 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (471 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (559 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (695 m)
    • 武蔵浦和マーレ (799 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (799 m)
    • コープみらい 浦和本部 (847 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (868 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立南浦和小学校 (505 m)
    • 学童保育南子どもの家 (577 m)
    • わくわく子供の家 (586 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (684 m)
    • キッズスクール8 (772 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (890 m)
    • さいたま市立辻小学校 (892 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (925 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (933 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和警察署 六辻交番 (382 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (383 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (419 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (566 m)
    • さいたま市南消防署 (569 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (709 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (799 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (918 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (963 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル歯科医院 (69 m)
    • たかだ内科クリニック (152 m)
    • 松本歯科医院 (153 m)
    • 福岡クリニック (153 m)
    • ひまわり歯科クリニック (221 m)
    • 諸星歯科医院 (317 m)
    • 山崎クリニック (347 m)
    • 辻医院 (347 m)
    • 田辺医院 (361 m)
    • 秋葉病院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立辻保育園 (202 m)
    • 浦和めぐみ幼稚園 (217 m)
    • いちご保育園 (355 m)
    • キッズ・マリーナ (362 m)
    • さいたま市立白幡保育園 (443 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (503 m)
    • こびとの森幼保園 (530 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (558 m)
    • こびとの森保育園 (562 m)
    • 武蔵浦和桑の実保育園 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフピア武蔵浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,434万～3,865万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
195万円 〜 199万円
前月との比較2024年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より25.2% 高い↑
埼玉県の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6497棟中 730位
さいたま市南区
394棟中 87位
白幡
48棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライフピア武蔵浦和の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

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ライフピア武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比↓3,740万〜3,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフピア武蔵浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,990万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東済
2021年2月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2021年1月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2020年12月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2020年11月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.1％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフピア武蔵浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件2,682万円（41.5万円）

ライフピア武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライフピア武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,647.5万円26万円
3階〜4階2,634.8万円40.8万円
5階1,640万円28万円
6階〜7階2,165万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,640万円28万円
3LDK/3SLDK等2,453.7万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,661.4万円41.5万円

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ライフピア武蔵浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.5万円3LDK63.4㎡--1〜5南東
2015年8月10.5万円3LDK63.4㎡--1〜5南東
2014年11月9.9万円3LDK63.4㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2014年10月10.7万円2SLDK63.4㎡10.7万円10.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピア武蔵浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.2万円
63.4㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
63.4㎡ / 南東		9万〜9.4万円
64.59㎡ / -
4階
5階8.3万〜8.7万円
58.57㎡ / 南東
6階
7階9.2万〜9.7万円
64.59㎡ / 南東

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ライフピア武蔵浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライフピア武蔵浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイツ南浦和(さいたま市南区白幡)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,280万〜2,780万円

47㎡〜64㎡
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浦和白幡第1ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

890万〜1,790万円

37㎡〜58㎡
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ゼファー武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,990万〜4,680万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

武蔵浦和パークホームズ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,590万〜3,799万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

日商岩井南浦和マンション

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区白幡4丁目

850万〜2,980万円

54㎡〜76㎡
NO IMAGE

マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

2,199万〜3,740万円

67㎡〜76㎡

ライフピア武蔵浦和周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズアベニュー別所沼公園

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩3分
さいたま市南区鹿手袋2丁目

2,170万〜3,680万円

57㎡〜75㎡
グランシエロ川口本町スタイリア

グランシエロ川口本町スタイリア

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市本町3丁目

2,830万〜5,300万円

70㎡〜81㎡
日神パレス西川口

日神パレス西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩3分
川口市西川口1丁目

580万〜4,000万円

16㎡〜175㎡
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パレ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,280万〜4,380万円

61㎡〜63㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション戸田公園第5

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩5分
戸田市本町1丁目

2,180万〜3,980万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

レピア戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
戸田市下前1丁目

2,880万〜4,990万円

67㎡〜81㎡

ライフピア武蔵浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価59万円 〜 60万円です。

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