南浦和コーポサンキョー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、5DK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 5DK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和コーポサンキョーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミウラワコーポサンキョー | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキョー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩17分、武蔵浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和コーポサンキョーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和コーポサンキョーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より37.3% 低い↓ 埼玉県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約79㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南浦和コーポサンキョーの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南浦和コーポサンキョーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和コーポサンキョーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南浦和コーポサンキョーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,600万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,369.5万円（17.3万円） |
南浦和コーポサンキョーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,369.5万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
南浦和コーポサンキョーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区南浦和の売買相場 | 南浦和コーポサンキョーのあるさいたま市南区南浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.4%上昇（＋18万円）、前年比で＋3.74%上昇（＋162.9万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | 南浦和コーポサンキョーのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 南浦和駅の売買相場 | 南浦和コーポサンキョーのある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落（-57.2万円）、前年比で＋3.73%上昇（＋147.5万円）しています。 |
南浦和コーポサンキョーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,617.5万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 1,000万円 | 12.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,241.5万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,646.7万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,224.3万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,605万円 | 27.1万円 |
| 東 | 1,000万円 | 12.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 16.3万円 |
南浦和コーポサンキョーの売却のご相談
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南浦和コーポサンキョーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南浦和コーポサンキョーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和第2セントラルハイツ | 2024年5月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| フローラ南浦和 | 2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション南浦和第2 | 2023年5月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 2019年3月 | 18.5万円 | 3SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ライオンズシティ南浦和 | 2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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