浦和別所沼公園ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16
738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所4丁目2-17
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
浦和別所沼公園ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワベッショヌマコウエンガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 別所4丁目2-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区別所4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩16分、浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 武蔵野銀行県庁前支店 (472 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (517 m)
- 中央労働金庫 さいたま支店 (529 m)
- 埼玉りそな銀行 県庁支店 (542 m)
- JA埼玉県信連本店 (688 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (695 m)
- 埼玉県医師信用組合 (747 m)
- ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 公園10件
- 別所沼公園 (240 m)
- 大戸1丁目公園 (307 m)
- 別所2丁目第二公園 (408 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (476 m)
- 別所2丁目公園 (492 m)
- 別所中央公園 (498 m)
- 花と緑の散歩道 (540 m)
- 鹿島台公園 (600 m)
- 鹿手袋ふれあい公園 (704 m)
- 関神明塚公園 (776 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (529 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (586 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (605 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (655 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (784 m)
- ローソン さいたま高砂店 (844 m)
- デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (858 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (962 m)
- スーパー4件
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (472 m)
- 西友 中浦和店 (561 m)
- マルフク (620 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (115 m)
- ココス・キッズワールド (205 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (496 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (761 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (770 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (777 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (778 m)
- さいたま市立岸町小学校 (782 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (805 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス埼玉 (450 m)
- 法テラス埼玉法律事務所 (450 m)
- 埼玉県 県立文書館 (456 m)
- さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (496 m)
- さいたま少年鑑別所 (510 m)
- さいたま家庭裁判所 (532 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (535 m)
- さいたま簡易裁判所 (535 m)
- さいたま地方裁判所 (536 m)
- 埼玉県警察本部 (548 m)
- 病院/医療10件
- けあビジョン浦和 (69 m)
- 清水医院 (181 m)
- 服部外科胃腸科医院 (223 m)
- 浦和歯科 (231 m)
- ケアフロンティア別所沼公園 (275 m)
- 宮田クリニック (316 m)
- 大島歯科診療所 (335 m)
- 吉岡眼科 (345 m)
- 草地歯科医院 (361 m)
- 福岡整形外科 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (163 m)
- 中浦和まりーな保育園 (272 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (341 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (365 m)
- コスモス保育園 (517 m)
- 菁莪保育園 (584 m)
- ゆめの駅保育園 (602 m)
- ステラ保育園 (628 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (695 m)
- 子鹿園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に浦和別所沼公園ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和別所沼公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,344万～5,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より51.6% 高い↑ 埼玉県の平均より99.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浦和別所沼公園ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2015年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2009年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和別所沼公園ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,020万円（50.1万円） |
浦和別所沼公園ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,020万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 47万円 |
| 3階 | 4,020万円 | 50.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,430万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,330万円 | 53.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,086.7万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570万円 | 49.8万円 |
| 西 | 4,160万円 | 51.8万円 |
浦和別所沼公園ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浦和別所沼公園ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファストジュール浦和別所 | 2024年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 2023年5月 | 17.2万円 | 3LDK | 34.4万円 | 17.2万円 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 2020年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| コープ野村別所 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 2014年9月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
