浦和別所沼公園ガーデンハウス
★★★★☆4.34 / 埼玉県 [資産価値とは]
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浦和別所沼公園ガーデンハウスの販売中の中古物件
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浦和別所沼公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より67.0% 高い↑ 埼玉県の平均より111.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
浦和別所沼公園ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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浦和別所沼公園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2015年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2009年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの簡易査定
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浦和別所沼公園ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浦和別所沼公園ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 2018年3月 | 9.5万円 | 3DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ファストジュール浦和別所 | 2017年3月 | 15.4万円 | 2LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| プラウド別所沼公園 | 2016年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| コープ野村別所 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 2014年9月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★★☆4.34(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
浦和別所沼公園ガーデンハウスの売却のご相談
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浦和別所沼公園ガーデンハウスの基本情報
埼玉県さいたま市南区別所4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウラワベッショヌマコウエンガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 別所4丁目2-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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