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エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴72件更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

1596人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字安行領根岸2899-4
交通
  • 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩25分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼル川口グリーンハイツ第2
  • エンゼル川口グリーンハイツ第2
  • エンゼル川口グリーンハイツ第2のエントランス
  • エンゼル川口グリーンハイツ第2の看板

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エンゼル川口グリーンハイツ第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼル川口グリーンハイツ第2の基本情報

エンゼル川口グリーンハイツ第2は、日榮建設工業、エンゼルによって1989年12月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,697万～2,472万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルカワグチグリーンハイツダイニ管理会社日栄コミュニティ
住所埼玉県 川口市 大字安行領根岸2899-4管理形態委託
郵便番号〒333-0834管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日榮建設工業、エンゼルバイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 瀧野川信用金庫根岸出張所 (88 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 青木信用金庫北支店 (892 m)
    • ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園3件
    • ふれあい歩道 (199 m)
    • 前川第6公園 (467 m)
    • グリーンセンター公園 (944 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (264 m)
    • ファミリーマート 川口神根店 (357 m)
    • セブンイレブン 川口前川2丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 川口前川店 (509 m)
    • ローソン 川口安行領根岸店 (511 m)
    • セブンイレブン 川口安行領根岸店 (925 m)
    • ローソン 川口前上町店 (955 m)
    • セブンイレブン 川口前川1丁目店 (990 m)
  • スーパー2件
    • イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (355 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (488 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立根岸小学校 (268 m)
    • 川口市立前川東小学校 (691 m)
    • 埼玉県立鳩ケ谷高校 (894 m)
    • 川口市立神根小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市立 根岸公民館 (322 m)
    • 川口市役所 就労継続支援きじばと (806 m)
    • 川口市立 前川公民館 (829 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 道合交番 (840 m)
    • 武南警察署 道合交番 (842 m)
    • 川口警察署 上青木交番 (855 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (855 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • じぞうばし整骨院 (132 m)
    • にしの歯科クリニック (219 m)
    • 根岸台診療所 (263 m)
    • 慈孝内科外科クリニック (297 m)
    • 前川歯科クリニック (339 m)
    • 前川デンタルクリニック (402 m)
    • 前川クリニック (403 m)
    • 生方接骨院 (407 m)
    • グループホーム七福神 (416 m)
    • 愛花デイサービス根岸 (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • しいのみ保育園 (404 m)
    • 松原幼稚園 (447 m)
    • 川口こども園 (624 m)
    • キッズハウスグリーンシティ前園 (791 m)
    • 北川口幼稚園 (963 m)
    • 清泉幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼル川口グリーンハイツ第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,697万～2,472万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より32.8% 低い↓
埼玉県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4053位
川口市
975棟中 771位
大字安行領根岸
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンゼル川口グリーンハイツ第2の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼル川口グリーンハイツ第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,790万〜1,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エンゼル川口グリーンハイツ第2の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,080万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2024年3月1,950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2024年2月1,950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2024年1月1,950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2022年12月1,800万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)南東済

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼル川口グリーンハイツ第2の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件1,512.8万円（24.6万円）
81〜90㎡36件1,525.3万円（18.9万円）

エンゼル川口グリーンハイツ第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.8万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼル川口グリーンハイツ第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,215.4万円19.7万円
2階1,625.2万円25.2万円
3階〜4階1,080万円17.5万円
5階1,511.2万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,243.8万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,531.3万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,480万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,548.3万円21.5万円
東1,243.8万円20.2万円

エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却のご相談

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エンゼル川口グリーンハイツ第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エンゼル川口グリーンハイツ第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション川口根岸台2023年6月7.2万円3DK14.4万円7.2万円
エンゼル川口グリーンハイツ2020年10月9.7万円3LDK9.7万円9.7万円
デュオガーデン川口さくらの杜2019年7月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
サンライフ根岸2016年9月7.5万円3LDK--
前川公園ローヤルコーポ2016年5月9.2万円3LDK9.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼル川口グリーンハイツ第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼル川口グリーンハイツ第2周辺の中古マンション

エンゼル川口グリーンハイツ

エンゼル川口グリーンハイツ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩26分
川口市大字安行領根岸

1,300万〜2,990万円

56㎡〜87㎡
デュオガーデン川口さくらの杜

デュオガーデン川口さくらの杜

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩29分
川口市大字安行領根岸

1,700万〜4,200万円

62㎡〜100㎡
ライオンズマンション川口根岸台

ライオンズマンション川口根岸台

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩24分
川口市大字安行領根岸

550万〜1,980万円

57㎡〜115㎡
サンライフ根岸

サンライフ根岸

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩27分
川口市大字安行領根岸

980万〜2,280万円

70㎡〜90㎡
ラアトレ川口根岸台

ラアトレ川口根岸台

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩27分
川口市大字安行領根岸

1,580万〜2,799万円

73㎡〜85㎡
ジェム川口グリーンシティ

ジェム川口グリーンシティ

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩20分
川口市大字安行領根岸

1,290万〜1,898万円

64㎡〜117㎡

エンゼル川口グリーンハイツ第2周辺の相場が近い中古マンション

明豊ハイツ

明豊ハイツ

ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩4分
北区滝野川7丁目

699万〜890万円

26㎡〜29㎡
中銀並木パークマンシオン

中銀並木パークマンシオン

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
川口市並木3丁目

1,170万〜2,599万円

35㎡〜57㎡
日神パレス蕨

日神パレス蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩13分
川口市芝西1丁目

390万〜680万円

16㎡〜19㎡
NO IMAGE

ベルシャトウ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分
さいたま市緑区東浦和5丁目

2,480万〜3,380万円

81㎡〜108㎡
NO IMAGE

三栄わらびハイツ

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩16分
戸田市下戸田2丁目

500万〜2,380万円

34㎡〜94㎡
NO IMAGE

新越谷スカイハイツ

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩7分
越谷市南越谷1丁目

1,150万〜2,799万円

54㎡〜84㎡

エンゼル川口グリーンハイツ第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。