ガーデンヒルズ鳩ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-6
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンヒルズハトガヤ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 鳩ヶ谷本町4丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミナト住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新井宿駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (165 m)
- ファミリーマート川口赤井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- マルヤ赤井 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (346 m)
- JA川口市鳩ヶ谷支店 (379 m)
- JA川口市本店 (380 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷庁舎出張所 無人ATM (462 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (472 m)
- 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (485 m)
- 公園1件
- 町谷公園 (744 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (469 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (484 m)
- デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (515 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (682 m)
- セブンイレブン 川口安行慈林店 (682 m)
- セブンイレブン 川口辻店 (773 m)
- ミニストップ 川口赤井店 (796 m)
- ローソン 鳩ケ谷店 (877 m)
- スーパー4件
- 西友 鳩ヶ谷店 (114 m)
- アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (593 m)
- サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (630 m)
- ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 (942 m)
- 学校/教育施設4件
- 川口市立鳩ケ谷中学校 (389 m)
- 川口市立鳩ケ谷小学校 (426 m)
- 埼玉県立川口特別支援学校 (842 m)
- 川口市立里小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 鳩ケ谷公民館 (186 m)
- 川口市立鳩ヶ谷図書館 (314 m)
- 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (405 m)
- 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (465 m)
- 川口市役所鳩ヶ谷支所 (471 m)
- 川口市役所 子育てひろばポッポ (517 m)
- 武南警察署 (519 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (520 m)
- 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (714 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷交番 (716 m)
- 病院/医療10件
- わだ歯科医院 (56 m)
- 船津カイロプラクティック治療室 (78 m)
- 日精歯科鳩ヶ谷診療所 (145 m)
- よつば歯科 (182 m)
- 渋谷医院 (183 m)
- Kデンタルクリニック (192 m)
- 渋谷歯科医院 (193 m)
- あさおか眼科 (201 m)
- エンゼル歯科医院 (203 m)
- 昭和橋整骨院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (230 m)
- キッズスタイル川口店 (235 m)
- マリヤ保育園 (335 m)
- Kid’sPatioはとがや園 (337 m)
- インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (337 m)
- キッズルーム・かえではとがや園 (337 m)
- 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (339 m)
- はとがや保育園 (343 m)
- ゆりかご幼稚園 (366 m)
- みのり幼稚園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンヒルズ鳩ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～2,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より19.6% 低い↓ 埼玉県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2014年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2014年2月 | 2,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.62％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,026.7万円（28.6万円） |
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,026.7万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 | ガーデンヒルズ鳩ヶ谷のある川口市鳩ヶ谷本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.36%下落（-81.5万円）、前年比で＋2.62%上昇（＋86.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | ガーデンヒルズ鳩ヶ谷のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 鳩ヶ谷駅の売買相場 | ガーデンヒルズ鳩ヶ谷のある最寄りの鳩ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.32%上昇（＋112.2万円）、前年比で−2.92%下落（-81.4万円）しています。 |
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,031.7万円 | 28.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,050万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036.3万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.7万円 | 28.9万円 |
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンヒルズ鳩ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 2024年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ガーデンシティ鳩ケ谷 | 2020年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 2019年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2018年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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