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グランシエロ川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴54件2024年01月29日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4

1638人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市前上町29-20
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩25分
築年月
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシエロ川口
  • グランシエロ川口
  • グランシエロ川口のエントランス
  • グランシエロ川口の看板

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グランシエロ川口の基本情報

グランシエロ川口は、川口土木建築工業によって1999年02月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,760万～2,307万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシエロカワグチ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 前上町29-20管理形態委託
郵便番号〒333-0843管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市前上町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。新井宿駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 青木信用金庫北支店 (242 m)
    • ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 瀧野川信用金庫根岸出張所 (621 m)
    • 城北信用金庫前川支店 (663 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (818 m)
    • 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (835 m)
    • ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (961 m)
  • 公園2件
    • 前川第6公園 (347 m)
    • ふれあい歩道 (823 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川口前川2丁目店 (284 m)
    • ローソン 川口前上町店 (404 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (417 m)
    • ファミリーマート 川口神根店 (597 m)
    • セブンイレブン 川口前川1丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 川口前川店 (688 m)
    • セブンイレブン 川口上青木5丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (914 m)
    • セブンイレブン 川口前川4丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 上青木店 (465 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (639 m)
    • イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (667 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立前川東小学校 (287 m)
    • 川口市立上青木小学校 (724 m)
    • 川口市立上青木中学校 (819 m)
    • 埼玉県立鳩ケ谷高校 (868 m)
    • 川口市立根岸小学校 (873 m)
    • 川口市立高等学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 上青木交番 (207 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (207 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (245 m)
    • 埼玉県南部保健所 (760 m)
    • 川口市保健所 (763 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (814 m)
    • 川口市役所 就労継続支援きじばと (879 m)
    • 川口市立 根岸公民館 (883 m)
    • 川口市立前川図書館 (886 m)
    • 川口市立 前川公民館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 大熊皮膚科クリニック (137 m)
    • 元木治療室 (199 m)
    • ルーエンハイム川口上青木 (212 m)
    • 路川内科医院 (216 m)
    • いしい内科クリニック (224 m)
    • 本庄歯科医院 (225 m)
    • 前川整骨院 (244 m)
    • ハーケンハイム川口 (245 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口上青木 (256 m)
    • 上青木もりクリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しいのみ保育園 (256 m)
    • キッズハウスグリーンシティ前園 (609 m)
    • びぃーんずくらぶ (701 m)
    • 清泉幼稚園 (714 m)
    • 川口市立前川南保育所 (803 m)
    • 川口市立上青木保育所 (817 m)
    • 川口市立前川保育所 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシエロ川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシエロ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万～2,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より39.8% 低い↓
埼玉県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4561位
川口市
968棟中 833位
前上町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシエロ川口の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランシエロ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,910万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシエロ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2020年10月1,699万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2020年9月1,799万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシエロ川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡50件1,841.3万円（25.8万円）
81〜90㎡8件2,007.5万円（23.7万円）

グランシエロ川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,841.3万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランシエロ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,811.8万円25.3万円
3階〜4階2,011.4万円23.7万円
5階〜6階1,921.3万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,024.2万円28万円
3LDK/3SLDK等1,782.3万円25万円
4LDK/4SLDK等2,011.4万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,868.1万円25.3万円

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グランシエロ川口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランシエロ川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントラルコート川口プレサージュ2024年4月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
エンゼルハイム川口第72023年8月9.5万円2LDK9.5万円9.5万円
上青木ハイリーハイツ2020年9月4.8万円1SDK4.8万円-
ダイアパレス上青木公園2017年3月5.3万円2DK5.3万円5.3万円
コスモ川口グランステージ2016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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