ジェム川口グリーンシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
1286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸2478-3
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェム川口グリーンシティの基本情報
建物・設備
名称 | ジェムカワグチグリーンシティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 大字安行領根岸2478-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0834 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 上新建業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (489 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市立医療センター出張所 無人ATM (768 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- JAあゆみ野神根支店 (856 m)
- 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (869 m)
- 公園3件
- ふれあい歩道 (279 m)
- グリーンセンター公園 (562 m)
- 前川第6公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口神根店 (268 m)
- セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (410 m)
- セブンイレブン 川口前川2丁目店 (570 m)
- ローソン 川口安行領根岸店 (633 m)
- ローソン 鳩ヶ谷高校前店 (777 m)
- ローソン 川口市立医療センター店 (777 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (807 m)
- (株)来人 (839 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (910 m)
- ファミリーマート 川口神戸店 (920 m)
- スーパー2件
- イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (195 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (887 m)
- 学校/教育施設8件
- 川口市立根岸小学校 (565 m)
- 川口市立看護専門学校 (604 m)
- 川口市立神根小学校 (635 m)
- 埼玉県立鳩ケ谷高校 (641 m)
- 川口市立看護専門学校 (787 m)
- 埼玉県立川口高校 (828 m)
- 川口市立里中学校 (958 m)
- 川口市立前川東小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関7件
- 川口市役所 就労継続支援きじばと (517 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 道合交番 (644 m)
- 武南警察署 道合交番 (645 m)
- 川口市立 根岸公民館 (647 m)
- 神根支所 (853 m)
- 川口市北消防署神根分署 (937 m)
- 川口市立 神根公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 愛花デイサービス根岸 (86 m)
- 根岸台診療所 (139 m)
- 老健ねぎしケアセンターデイケアサービス (185 m)
- にしの歯科クリニック (248 m)
- 慈孝内科外科クリニック (281 m)
- じぞうばし整骨院 (529 m)
- かざぐるまデイサービス道合 (581 m)
- ミレニアムマッシーランド (592 m)
- グリーンセンタークリニック (611 m)
- 介護サークルかがやき丘の上の小さな家 (648 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松原幼稚園 (212 m)
- しいのみ保育園 (610 m)
- キッズハウスグリーンシティ前園 (666 m)
- 川口市立神根保育所 (816 m)
- 北川口幼稚園 (823 m)
- 川口こども園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェム川口グリーンシティの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェム川口グリーンシティの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェム川口グリーンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,321万~2,416万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より51.3% 低い↓ 埼玉県の平均より41.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェム川口グリーンシティの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェム川口グリーンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェム川口グリーンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,898万円です。専有面積は約64㎡〜約117㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.76%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して+36.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェム川口グリーンシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,245.7万円(19.4万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 1,488.2万円(20.2万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 1,636.5万円(19.5万円) |
101㎡〜 | 1件 | 1,700万円(14.5万円) |
ジェム川口グリーンシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.2万円(㎡単価20.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェム川口グリーンシティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市大字安行領根岸の売買相場 | ジェム川口グリーンシティのある川口市大字安行領根岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.09%上昇(+92.9万円)、前年比で−6.74%下落(-138.6万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | ジェム川口グリーンシティのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
新井宿駅の売買相場 | ジェム川口グリーンシティのある最寄りの新井宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.02%上昇(+112.9万円)、前年比で−1.59%下落(-47.2万円)しています。 |
ジェム川口グリーンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,629.2万円 | 19.3万円 |
3階〜4階 | 1,334万円 | 19.1万円 |
5階 | 1,647.9万円 | 22万円 |
6階 | 1,550万円 | 14.9万円 |
7階 | 1,270万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,748.7万円 | 20.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,474.2万円 | 20万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,530万円 | 20.3万円 |
東 | 1,490万円 | 20.3万円 |
西 | 1,549.6万円 | 18.7万円 |
ジェム川口グリーンシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェム川口グリーンシティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェム川口グリーンシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シーズガーデングリーンパティオ | 2023年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
ライオンズマンション川口根岸台 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | 7.2万円 |
エンゼル川口グリーンハイツ | 2020年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 2019年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
サンライフ根岸 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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