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ダイアパレス東川口1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴30件2022年10月31日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65

1652人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東川口5丁目1-16
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩10分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス東川口1
  • ダイアパレス東川口1のエントランス
  • ダイアパレス東川口1の看板
  • ダイアパレス東川口1の外観

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ダイアパレス東川口1の基本情報

ダイアパレス東川口1は、ダイア建設によって1995年08月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,839万～2,058万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシカワグチイチ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 東川口5丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒333-0801管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり234円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 川口信用金庫東川口支店 (349 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (573 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (861 m)
  • 公園8件
    • 戸塚榎戸公園 (183 m)
    • 伝右川右岸緑地 (608 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (679 m)
    • 外町東公園 (876 m)
    • 埼玉県県民健康福祉村 (968 m)
    • 県民健康福祉村 (968 m)
    • 外町西公園 (982 m)
    • 戸塚緑地第3 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (45 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (474 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (581 m)
    • ローソン 越谷長島店 (589 m)
    • ローソン 東川口四丁目店 (591 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (617 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (620 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (622 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (644 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 東川口店 (350 m)
    • 西友 東川口店 (514 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (733 m)
    • マルエツ東川口店 (738 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 川口市立戸塚北小学校 (260 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (655 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (667 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (673 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーポート川口 (67 m)
    • 東川口病院 (293 m)
    • 久中歯科医院 (335 m)
    • 東川口ケアプランセンター (362 m)
    • 東川口いずみクリニック (368 m)
    • もがき歯科医院 (404 m)
    • GENKINEXT東川口 (427 m)
    • 南波歯科医院 (434 m)
    • 山手ケアサービス東川口 (443 m)
    • れおファミリー歯科 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フォーマザー保育園第1分園 (185 m)
    • かばさん保育園東川口園 (393 m)
    • キッズハウス東川口園 (442 m)
    • フォーマザー保育園 (458 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (469 m)
    • フォー・マミー保育園 (622 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (650 m)
    • ひらり保育園東川口 (673 m)
    • みんなの保育園 東川口 (744 m)
    • 戸塚のぞみ保育園 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東川口1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス東川口1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,839万～2,058万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.4% 低い↓
埼玉県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3603位
川口市
968棟中 707位
東川口
40棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東川口1の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス東川口1の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東川口1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南済
2022年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南済
2022年6月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2022年4月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2022年3月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス東川口1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,089.9万円（35.2万円）
61〜70㎡13件2,310.8万円（34.7万円）

ダイアパレス東川口1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,089.9万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス東川口1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,357万円35.8万円
2階2,139.8万円36.1万円
3階2,013.3万円31.4万円
4階2,014万円33.9万円
5階1,970万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,118.5万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,104.7万円33.5万円

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ダイアパレス東川口1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス東川口1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オハナ東川口2024年3月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ルモン東川口1番館2023年12月8.0万円3LDK8.0万円-
グランコート東川口2018年1月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
ルモン東川口2番館2017年6月7.7万円3LDK--
川口プリンスハイツ2017年1月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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