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ナイスアーバン川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴10件2017年08月06日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

1623人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚3丁目7-21
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン川口
  • ナイスアーバン川口
  • ナイスアーバン川口のエントランス
  • ナイスアーバン川口のエントランス

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ナイスアーバン川口の基本情報

ナイスアーバン川口は、日栄不動産によって1992年02月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,083万～2,274万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンカワグチ管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 川口市 飯塚3丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり281円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫飯塚支店 (287 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (398 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (439 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (654 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (736 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (737 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (741 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (745 m)
  • 公園4件
    • 川口西公園 (523 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (557 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (652 m)
    • 川口市荒川運動公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 川口原町店 (353 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (391 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (551 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (656 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (673 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (675 m)
  • スーパー10件
    • つばめや (238 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (328 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (447 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (565 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (776 m)
    • パントリー そごう川口店 (781 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (785 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (785 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (794 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立飯塚小学校 (305 m)
    • 学童まぁむ (409 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (441 m)
    • 日本産業専門学校 (453 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (488 m)
    • 川口市立原町小学校 (584 m)
    • 川口市立西中学校 (688 m)
    • 川口市立幸町小学校 (862 m)
    • 星槎川口キャンパス (917 m)
    • 川口市立仲町小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 西公民館 (237 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (321 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (475 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (498 m)
    • 川口市地域保健センター (702 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (715 m)
    • 川口駅前行政センター (744 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (745 m)
    • 川口市立中央図書館 (750 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (36 m)
    • 金沢クリニック (132 m)
    • はるな皮ふ科クリニック (182 m)
    • あい川口こどもクリニック (182 m)
    • ちょう整形外科クリニック (193 m)
    • ゆうゆう館 (203 m)
    • 岩井クリニック (213 m)
    • 谷野歯科医院 (225 m)
    • 中沢歯科医院 (250 m)
    • 千葉外科内科病院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口南幼稚園 (265 m)
    • 共生幼稚園 (286 m)
    • 川口すみれ保育園 (294 m)
    • うぃず川口西口保育園 (406 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (423 m)
    • 川口西保育園 (474 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (475 m)
    • 川口市立南町保育所 (573 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (584 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,083万～2,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
120万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より12.5% 低い↓
埼玉県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2784位
川口市
968棟中 590位
飯塚
40棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン川口の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↓2,080万〜2,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ナイスアーバン川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,380万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)--
2017年6月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)--
2017年5月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)--
2017年4月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)--
2017年3月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件2,171万円（37.5万円）
61〜70㎡1件2,380万円（38.5万円）

ナイスアーバン川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,171万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスアーバン川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,171万円37.5万円
5階〜6階2,140万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,165.8万円37万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,188万円37.1万円

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ナイスアーバン川口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレ川口32024年4月5.9万円ワンルーム5.9万円-
川口グレースマンション2023年9月8.9万円2DK--
川口飯塚第2ローヤルコーポ2017年5月8.0万円3DK8.0万円8.0万円
ライオンズマンション川口飯塚第22017年1月11.4万円2LDK11.4万円11.4万円
コスモ川口シムズスクエア2013年9月12.7万円2SLDK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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