ハイセレサ川口ウインドフロウ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目8-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイセレサ川口ウインドフロウの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイセレサカワグチウインドフロウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口6丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 陽栄ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩20分、戸田公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (248 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (330 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (364 m)
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (382 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (591 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 巣鴨信用金庫西川口支店 (629 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西川口六丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (369 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (574 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (642 m)
- ローソン 川口六丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (815 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (938 m)
- ローソン 西川口店 (940 m)
- スーパー7件
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (325 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (343 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (359 m)
- コモディイイダ 仲町店 (418 m)
- 新鮮市場戸田店 (935 m)
- つばめや (944 m)
- アコレ 西川口駅東店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 済生会川口看護専門学校 (121 m)
- 川口市立仲町小学校 (191 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (362 m)
- 川口市立飯仲小学校 (536 m)
- カルミアの花 (550 m)
- 川口市立西中学校 (609 m)
- 川口市立仲町中学校 (632 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (743 m)
- 戸田市立喜沢中学校 (749 m)
- 川口市立原町小学校 (784 m)
- 公共施設/機関8件
- 川口市立横曽根図書館 (341 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (344 m)
- 川口市立 西川口公民館 (403 m)
- 川口市地域保健センター (408 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (708 m)
- 西川口税務署 (725 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (770 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- 二階堂歯科医院 (81 m)
- 石川歯科医院 (92 m)
- いきいきらいふSPA川口WEST店 (127 m)
- せきね歯科クリニック (161 m)
- 川口クリニック (220 m)
- 川口病院 (261 m)
- 池上歯科クリニック (298 m)
- さくら歯科 (312 m)
- 済生会川口総合病院 健診センター (324 m)
- 埼玉県済生会ケアステーションなでしこ (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズなでしこ保育園 (266 m)
- 川口市立仲町保育所 (390 m)
- 川口市立南町保育所 (410 m)
- 西川口幼稚園 (489 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (542 m)
- 川口市立仲町東保育所 (617 m)
- 川口西保育園 (633 m)
- きざわ保育園 (824 m)
- もみの木保育園 (918 m)
- 川口南幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイセレサ川口ウインドフロウの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイセレサ川口ウインドフロウの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイセレサ川口ウインドフロウの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,978万～3,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より4.9% 高い↑ 埼玉県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイセレサ川口ウインドフロウの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイセレサ川口ウインドフロウの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイセレサ川口ウインドフロウの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイセレサ川口ウインドフロウの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,862.9万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,965.1万円（41.5万円） |
ハイセレサ川口ウインドフロウの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965.1万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイセレサ川口ウインドフロウの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,966.6万円 | 41.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,808.9万円 | 39.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,593万円 | 37.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,940万円 | 38.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,394.3万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,870.8万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,893万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,125万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,884万円 | 40万円 |
ハイセレサ川口ウインドフロウの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイセレサ川口ウインドフロウの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイセレサ川口ウインドフロウには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール第2西川口 | 2024年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 宮町マンション | 2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズマンション西川口南 | 2020年8月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | - |
| インターハイム西川口エルプライム | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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