リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22
1204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木元町1-66
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | リボンシティレジデンススイーストアリーナプルミエフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木元町1-66 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 868戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜9,800円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、東武鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設、東亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数868戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩17分、川口元郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アリオ川口店 (110 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (161 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (166 m)
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- 中青木公園 (633 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (876 m)
- 栄町サン緑地 (876 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口並木元町店 (220 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (409 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (517 m)
- ローソン 川口六丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (641 m)
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- ベルク 中青木店 (579 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (604 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (698 m)
- パントリー そごう川口店 (721 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (800 m)
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- コモディイイダ 仲町店 (808 m)
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- 川口市立青木北小学校 (633 m)
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- 病院/医療10件
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- リボンシティクリニック (6 m)
- 本多眼科 (203 m)
- おおぬま歯科クリニック (206 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (289 m)
- 佐藤整形外科クリニック (296 m)
- 川口皮膚科クリニック (302 m)
- 佐藤小児科クリニック (309 m)
- 川口中央整骨院 (319 m)
- ミック健康の森川口 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口リボンシティ保育園 (84 m)
- 川口文化幼稚園 (259 m)
- あいう園 (338 m)
- 川口市立並木南保育所 (387 m)
- 川口市立並木東保育園 (410 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (502 m)
- 川口市立仲町東保育所 (520 m)
- 東映ちゃいるど園 (546 m)
- ママズスマイル川口店 (550 m)
- 川口西保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,865万～8,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より77.9% 高い↑ 埼玉県の平均より114.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,480万円です。専有面積は約52㎡〜約102㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,626.4万円（64.8万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 4,555.9万円（69.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,929.5万円（79.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,896.7万円（81.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 6,765.7万円（73.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 7,776.7万円（76.1万円） |
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,929.5万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,963.7万円 | 68.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,614.9万円 | 79.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,608.2万円 | 72.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,756.3万円 | 71.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,144万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,407.4万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,623.6万円 | 75.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,258万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,496.3万円 | 76.2万円 |
| 西 | 5,385万円 | 70.5万円 |
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの売却のご相談
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リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ川口並木 | 2024年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リボンシティレジデンスエアリーフォート | 2024年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| リボンシティレジデンスウエストアリーナ | 2023年6月 | 18.5万円 | 1LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| リボンシティレジデンスセンターフォート | 2020年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| コスモ川口並木元町エグゼ | 2019年9月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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