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日神パレステージ鳩ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

1142人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩9分
築年月
2007年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ鳩ヶ谷
  • 日神パレステージ鳩ヶ谷
  • 日神パレステージ鳩ヶ谷のエントランス
  • 日神パレステージ鳩ヶ谷の看板

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日神パレステージ鳩ヶ谷の基本情報

日神パレステージ鳩ヶ谷は、日神不動産によって2007年12月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約80㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,509万～3,525万円、参考相場単価は39万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージハトガヤ管理会社日神管理
住所埼玉県 川口市 鳩ヶ谷本町4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒334-0002管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり158円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 6,500円〜9,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。新井宿駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口赤井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (188 m)
    • マルヤ赤井 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (367 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷支店 (410 m)
    • JA川口市本店 (411 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷庁舎出張所 無人ATM (455 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (466 m)
    • 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (473 m)
  • 公園1件
    • 町谷公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (491 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (545 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林店 (670 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (713 m)
    • ミニストップ 川口赤井店 (770 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (796 m)
    • ローソン 川口赤井四丁目店 (866 m)
  • スーパー4件
    • 西友 鳩ヶ谷店 (111 m)
    • アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (622 m)
    • サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (656 m)
    • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 (941 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立鳩ケ谷中学校 (369 m)
    • 川口市立鳩ケ谷小学校 (456 m)
    • 埼玉県立川口特別支援学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (198 m)
    • 川口市立鳩ヶ谷図書館 (289 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (427 m)
    • 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (459 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (464 m)
    • 武南警察署 (546 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (546 m)
    • 川口市役所 子育てひろばポッポ (547 m)
    • 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア (707 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • わだ歯科医院 (87 m)
    • 船津カイロプラクティック治療室 (108 m)
    • 日精歯科鳩ヶ谷診療所 (116 m)
    • 渋谷医院 (206 m)
    • よつば歯科 (212 m)
    • Kデンタルクリニック (215 m)
    • エンゼル歯科医院 (217 m)
    • 渋谷歯科医院 (218 m)
    • あさおか眼科 (221 m)
    • 昭和橋整骨院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (250 m)
    • キッズスタイル川口店 (255 m)
    • 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (324 m)
    • ゆりかご幼稚園 (341 m)
    • Kid’sPatioはとがや園 (345 m)
    • インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (345 m)
    • キッズルーム・かえではとがや園 (346 m)
    • マリヤ保育園 (355 m)
    • はとがや保育園 (374 m)
    • みのり幼稚園 (397 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ鳩ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,509万～3,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より4.9% 低い↓
埼玉県の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2345位
川口市
968棟中 511位
鳩ヶ谷本町
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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日神パレステージ鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比↓2,860万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,190万円です。専有面積は約38㎡〜約80㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,399万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南西済
2024年4月3,399万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南西済
2024年3月3,399万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南西済
2023年11月2,990万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年10月3,080万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ鳩ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件1,680万円（43.5万円）
61〜70㎡39件2,695.9万円（40.7万円）
71〜80㎡59件2,874.4万円（39.8万円）
81〜90㎡2件2,830万円（35.1万円）

日神パレステージ鳩ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,874.4万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

日神パレステージ鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,805.9万円40万円
3階3,253.4万円45万円
4階2,604.3万円39.5万円
5階2,880万円35.8万円
6階2,755万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,508.4万円40.2万円
2LDK/2SLDK等2,833.7万円39.6万円
3LDK/3SLDK等2,957万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,776.1万円39.4万円
東2,464.4万円39.6万円

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日神パレステージ鳩ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日神パレステージ鳩ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール2024年1月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス鳩ヶ谷本町2023年12月5.0万円1K--
ガーデンシティ鳩ケ谷2020年6月9.9万円3LDK9.9万円9.9万円
ルピアコート鳩ヶ谷本町2019年12月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
ウィルローズ鳩ヶ谷2018年5月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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