東急ドエルアルス川口5丁目2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
1554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口5丁目10-38
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス川口5丁目2番館の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスカワグチゴチョウメニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 川口5丁目10-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩19分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫飯仲支店 (151 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (321 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (373 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (396 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (408 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (473 m)
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (569 m)
- 公園3件
- 川口西公園 (458 m)
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- 緑地第7号川口西口緑地 (807 m)
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- ローソン 川口六丁目店 (103 m)
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- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (453 m)
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- ファミリーマート 川口駅東口店 (702 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (704 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (742 m)
- スーパー10件
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- おなかすいた アリオ川口店 (396 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (396 m)
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- コモディイイダ 川口東口店 (713 m)
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- 肉のハナマサ 川口店 (799 m)
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- 川口市立 横曾根公民館 (512 m)
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- 西川口税務署 (702 m)
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- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (109 m)
- 荻沼鍼灸接骨院 (112 m)
- ミック健康の森川口 (122 m)
- エスエスクリニック (135 m)
- 横曽根居宅介護支援事業所 (157 m)
- 横曽根れんげそう通所介護事業所 (157 m)
- 樹楽 団らんの家 川口 (184 m)
- 川口診療所 (189 m)
- ゆうゆう館 (268 m)
- 北條胃腸科外科 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口西保育園 (149 m)
- 川口南幼稚園 (275 m)
- 川口市立仲町東保育所 (339 m)
- 川口すみれ保育園 (487 m)
- 川口文化幼稚園 (488 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (495 m)
- 川口リボンシティ保育園 (519 m)
- 川口市立南町保育所 (587 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (590 m)
- 川口市立仲町保育所 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,212万~2,799万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より2.0% 低い↓ 埼玉県の平均より18.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス川口5丁目2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,380万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2021年12月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,728.3万円(31.9万円) |
61〜70㎡ | 51件 | 2,854.9万円(42.2万円) |
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854.9万円(㎡単価42.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,924.9万円 | 43万円 |
2階 | 2,243.8万円 | 35.3万円 |
3階 | 2,000万円 | 30万円 |
4階 | 2,580.6万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,714.6万円 | 42.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,777.6万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,608.9万円 | 39.8万円 |
東急ドエルアルス川口5丁目2番館の売却のご相談
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東急ドエルアルス川口5丁目2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス川口5丁目2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス川口 | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
フォースター川口パークサイド | 2023年10月 | 14.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
セザール川口 | 2021年2月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
サンヴェール川口 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 4.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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