ファミールガーデン大宮宮原B館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールガーデン大宮宮原B館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールガーデンオオミヤミヤハラビーカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目815-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩6分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩11分、今羽駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (215 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (858 m)
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- 公園10件
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- さいたま市立大砂土小学校 (661 m)
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- 星槎学園高等部大宮校 (990 m)
- 公共施設/機関9件
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- 大宮警察署 加茂宮交番 (774 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (884 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (968 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (975 m)
- さいたま市北区役所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 藤田こどもクリニック (172 m)
- 湯澤整骨院 (183 m)
- たておか歯科医院 (187 m)
- あすなろケアサービス大宮 (245 m)
- ほんごう接骨院 (288 m)
- トミオさいたま桜テラス (316 m)
- 羽石耳鼻咽喉科 (357 m)
- ママ歯科 (370 m)
- 大島クリニック (384 m)
- ながえだ歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立宮原保育園 (349 m)
- 大宮白百合幼稚園 (376 m)
- まーぶる保育園 (383 m)
- 大宮むさしの保育園 (432 m)
- キッズ&ベビー保育園 (469 m)
- にじいろ保育園 (502 m)
- 宮原幼稚園 (534 m)
- ハーモニー保育園 (539 m)
- 遊美保育園 (566 m)
- クマさん保育所 宮原園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールガーデン大宮宮原B館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールガーデン大宮宮原B館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,742万～2,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より16.8% 低い↓ 埼玉県の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールガーデン大宮宮原B館の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールガーデン大宮宮原B館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールガーデン大宮宮原B館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールガーデン大宮宮原B館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,381万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,391.4万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,373.8万円 | 31.7万円 |
| 7階 | 2,363万円 | 31.1万円 |
| 8階 | 2,600万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,537.9万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,330.8万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,398.2万円 | 32万円 |
| 東 | 2,301.4万円 | 30.2万円 |
ファミールガーデン大宮宮原B館の売却のご相談
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ファミールガーデン大宮宮原B館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミールガーデン大宮宮原B館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮原コーポ | 2021年2月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| パークハイツ大宮宮原 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ファミール大宮宮原壱番館 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ファミール大宮宮原弐番館 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2013年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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