マイキャッスル都立大学2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目14-2
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル都立大学2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルトリツダイガクツー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩16分、自由が丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- モニカ都立大園 (516 m)
- 志のぶ幼稚園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル都立大学2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル都立大学2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,265万～6,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル都立大学2の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル都立大学2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル都立大学2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 北東 | 済 |
| 2019年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約310万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約310万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル都立大学2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,075.7万円（96万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,350万円（82.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,411.4万円（83.7万円） |
マイキャッスル都立大学2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,075.7万円（㎡単価96万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マイキャッスル都立大学2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区中根の売買相場 | マイキャッスル都立大学2のある目黒区中根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.08%上昇（＋862.2万円）、前年比で＋56.49%上昇（＋2,375.6万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | マイキャッスル都立大学2のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | マイキャッスル都立大学2のある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
マイキャッスル都立大学2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,303.6万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 4,567.1万円 | 87.3万円 |
| 3階 | 4,107.2万円 | 91.4万円 |
| 4階 | 4,440万円 | 81.2万円 |
| 5階 | 4,898万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,972.8万円 | 88.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,535.2万円 | 76.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,540万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,875万円 | 68万円 |
| 東 | 4,331.3万円 | 86.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,612万円 | 97.5万円 |
マイキャッスル都立大学2の売却のご相談
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マイキャッスル都立大学2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル都立大学2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール都立大 | 2024年5月 | 9.8万円 | 1DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シャンボール第2都立大 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ステーションプラザロアール目黒都立大学 | 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| パークハイツ都立大 | 2023年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| パシフィックパレス都立大 | 2014年2月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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