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ダイアパレス朝霞台3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴80件2024年11月02日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43
交通
  • 東武東上線「朝霞台駅」徒歩26分
築年月
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス朝霞台3の販売中の中古物件

ダイアパレス朝霞台3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス朝霞台3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス朝霞台3の基本情報

ダイアパレス朝霞台3は、ダイア建設によって1999年09月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は熊谷組、斉藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,162万～2,334万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアサカダイサン管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 朝霞市 泉水1丁目7-43管理形態委託
郵便番号〒351-0024管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建13階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組、斉藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県朝霞市泉水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。新座駅から徒歩26分、北朝霞駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (430 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 新座店 共同出張所 (740 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (799 m)
  • 公園1件
    • 3号畑中緑地 (649 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (634 m)
    • ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (898 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ朝霞センター (162 m)
    • 西友 新座店 (409 m)
    • ヤオコー 新座店 (739 m)
    • ロヂャース 新座店 (790 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (870 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 朝霞市立朝霞第一小学校 (634 m)
    • 新座市立第二中学校 (852 m)
    • 朝霞市立朝霞第十小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 朝霞市 西朝霞公民館 (388 m)
    • 朝霞市役所 水道庁舎 (613 m)
    • 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (614 m)
    • 新座警察署 (801 m)
    • 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうしん鍼灸整骨院朝霞 (476 m)
    • 青木歯科医院 (551 m)
    • おがわ歯科医院 (585 m)
    • 泉水坂歯科医院 (605 m)
    • のびりは (630 m)
    • 塩味クリニック (711 m)
    • くろだ内科クリニック (765 m)
    • 野火止クリニック (786 m)
    • 大畑歯科医院 (817 m)
    • ウェルケアテラス新座 (828 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 朝霞市泉水保育園 (507 m)
    • なみきの幼稚園 (624 m)
    • しらとり保育室 (671 m)
    • いずみばし保育園 (769 m)
    • 白梅第二保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス朝霞台3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス朝霞台3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万～2,334万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較朝霞市の平均より21.2% 低い↓
埼玉県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3253位
朝霞市
248棟中 172位
泉水
20棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス朝霞台3の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円

  • 朝霞市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ダイアパレス朝霞台3の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス朝霞台3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年9月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年8月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年7月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年6月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス朝霞台3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡73件2,198.5万円（32.9万円）

ダイアパレス朝霞台3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,198.5万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス朝霞台3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,247.7万円34.7万円
4階〜6階1,713.8万円25.8万円
7階〜9階2,040万円30.4万円
10階〜11階1,852.1万円27.9万円
12階〜13階2,881.3万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,815.7万円27.8万円
3LDK/3SLDK等2,191.5万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,155.7万円32.2万円

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ダイアパレス朝霞台3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.5万円3LDK66.82㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2020年1月9.5万円3LDK66.82㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2019年12月9.5万円3LDK66.82㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2019年11月9.5万円3LDK66.82㎡9.5万円9.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス朝霞台3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
63.6㎡ / 南西
3階8.6万〜9万円
63.6㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
63.6㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
66.82㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
65.29㎡ / 南
7階8.5万〜9万円
63.6㎡ / -
8階8.8万〜9.2万円
63.6㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
68.97㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
65.29㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
65.29㎡ / 南
11階9.5万〜10万円
68.97㎡ / 南西
12階9.6万〜10万円
68.97㎡ / 南西
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス朝霞台3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス朝霞台3周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベンハイム朝霞台

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩25分
朝霞市泉水1丁目

1,280万〜3,880万円

54㎡〜79㎡
NO IMAGE

エンゼルソレスト朝霞台

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩26分
朝霞市泉水1丁目

1,900万〜3,180万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

ガレイシア朝霞台

東武東上線「朝霞台駅」徒歩25分
朝霞市膝折町4丁目

1,750万〜2,798万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

レーベンハイムガレイシア朝霞台

東武東上線「朝霞台駅」徒歩25分
朝霞市膝折町4丁目

1,990万〜2,680万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

コスモシティ朝霞台

東武東上線「朝霞台駅」徒歩23分
朝霞市膝折町4丁目

1,780万〜3,400万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

レーベンハイム朝霞台パレシア

東武東上線「朝霞台駅」徒歩23分
朝霞市泉水2丁目

1,980万〜2,680万円

73㎡〜85㎡

ダイアパレス朝霞台3周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズテラス朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩14分
朝霞市根岸台7丁目

1,700万〜2,998万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ朝霞仲町

東武東上線「朝霞駅」徒歩5分
朝霞市仲町2丁目

1,730万〜3,190万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩20分
戸田市氷川町1丁目

1,800万〜3,080万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

藤和西川口コープ2

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
戸田市喜沢2丁目

950万〜2,590万円

46㎡〜62㎡
NO IMAGE

サンマンション志木ガーデン

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩12分
志木市柏町3丁目

1,180万〜2,980万円

52㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデンシティ浦和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩18分
さいたま市桜区南元宿2丁目

1,780万〜4,580万円

60㎡〜89㎡

ダイアパレス朝霞台3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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