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三郷中央センターマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
7階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円7階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴57件2023年11月15日更新
家賃相場12.9万 〜 15.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％7階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

476人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市中央1丁目3-2
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三郷中央センターマークス
  • 三郷中央センターマークスのエントランス
  • 三郷中央センターマークスの看板
  • 三郷中央センターマークスの画像

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三郷中央センターマークスの販売中の中古物件

三郷中央センターマークスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三郷中央センターマークスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三郷中央センターマークスの基本情報

三郷中央センターマークスは、東急不動産、オリックスリアルエステートによって2006年02月に竣工された総戸数256戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,259万～4,761万円、参考相場単価は50万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミサトチュウオウセンターマークス管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 三郷市 中央1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒341-0038管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,800円〜5,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷中央駅出張所 無人ATM (59 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 三郷中央店 共同出張所 (108 m)
    • 栃木銀行三郷中央支店 (156 m)
    • 千葉銀行三郷中央支店 (243 m)
    • 常陽銀行三郷支店 (249 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 三郷中央店 共同出張所 (312 m)
    • ファミリーマート三郷谷中 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 埼玉縣信用金庫三郷支店 (332 m)
    • 亀有信用金庫早稲田支店 (557 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷市役所出張所 無人ATM (936 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート TX三郷中央駅店 (102 m)
    • ローソン 三郷中央店 (200 m)
    • ローソン 三郷谷中店 (242 m)
    • ファミリーマート 三郷谷中店 (325 m)
    • ミニストップ 三郷谷中店 (369 m)
    • セブンイレブン 三郷新和1丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 三郷谷口店 (631 m)
    • ミニストップ 三郷幸房店 (949 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 三郷中央店 (66 m)
    • ヤオコー 三郷中央店 (124 m)
    • ABS卸売センター 三郷店 (967 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 三郷市立新和小学校 (563 m)
    • 三郷市立栄中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吉川警察署 三郷中央駅前交番 (127 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷中央駅前交番 (127 m)
    • 三郷市消防本部消防署 (661 m)
    • 三郷市立図書館 (686 m)
    • 吉川警察署 新三郷駅前交番 (938 m)
    • 三郷市役所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 三郷中央歯科 (34 m)
    • ひよこ歯科 (61 m)
    • コウ整形外科クリニック (64 m)
    • 杉浦小児科 (64 m)
    • あいえむクリニック (64 m)
    • セントラルクリニック三郷中央 (135 m)
    • ふなくし皮膚科クリニック (177 m)
    • みさと中央クリニック (190 m)
    • みさと中央耳鼻咽喉科・アレルギー科 (192 m)
    • 未来倶楽部 三郷弐番館 (219 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みさとしらゆり保育園 (179 m)
    • わせだっこ中央保育園 (221 m)
    • 第2みさとしらゆり保育園 (423 m)
    • みさとしらゆり第2保育園 (424 m)
    • 三郷中央すずらん保育園 (520 m)
    • 新和幼稚園 (639 m)
    • 三郷ひだまり保育園 (756 m)
    • つくし保育園 (845 m)
    • 彦成幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三郷中央センターマークスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,980万（2020年02月）11〜15階／3LDK

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

三郷中央センターマークスの間取り例

  • 14階／3LDK／73.59㎡

三郷中央センターマークスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三郷中央センターマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,259万～4,761万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
165万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三郷市の平均より78.9% 高い↑
埼玉県の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1367位
三郷市
97棟中 16位
中央
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三郷中央センターマークスの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円

  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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三郷中央センターマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比↓3,610万〜3,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三郷中央センターマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜5,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2023年8月4,999万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南西済
2023年7月4,999万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南西済
2023年6月4,999万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南西済
2023年5月5,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南西済

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三郷中央センターマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡30件3,858.7万円（57.6万円）
71〜80㎡29件3,326.9万円（45.6万円）
81〜90㎡18件4,383.9万円（50.7万円）

三郷中央センターマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,858.7万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三郷中央センターマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,110.6万円40.9万円
4階〜6階3,100.6万円43.1万円
7階〜9階3,949.6万円50.9万円
10階〜12階3,470.3万円47.5万円
13階〜14階4,090.8万円59.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,009.9万円58万円
3LDK/3SLDK等3,125.5万円43.5万円
4LDK/4SLDK等4,428.8万円51.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,643.9万円48.9万円
西2,853.3万円42.3万円

三郷中央センターマークスの売却のご相談

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三郷中央センターマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月14.5万円3LDK73.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2020年6月14.5万円3LDK73.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2020年1月14.5万円3LDK73.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2019年12月14.5万円3LDK73.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2019年11月14.5万円3LDK73.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三郷中央センターマークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
73.59㎡ / 南東
2階14.5万〜15.2万円
73.59㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
86.17㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
72.09㎡ / 南東
4階14.3万〜15万円
73.59㎡ / 南東
5階14.1万〜14.9万円
72.4㎡ / 南東
6階14.1万〜14.8万円
72.09㎡ / -
7階13.6万〜14.3万円
67.6㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
67.6㎡ / -
8階13.3万〜13.9万円
66.83㎡ / 南西		14.5万〜15.2万円
71.74㎡ / 南		17.2万〜18万円
86.48㎡ / 南東
9階12.9万〜13.6万円
66.83㎡ / 西		18.4万〜19.3万円
86.17㎡ / 南東
10階15.4万〜16.1万円
75.24㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
66.83㎡ / 南西
11階18.6万〜19.6万円
86.48㎡ / 南東		14.7万〜15.5万円
73.59㎡ / -
12階14.2万〜14.9万円
70.29㎡ / 南西
13階13.7万〜14.4万円
67.6㎡ / -		18.8万〜19.7万円
86.48㎡ / 南東
14階13.7万〜14.3万円
66.83㎡ / 南西		15万〜15.8万円
73.59㎡ / 南東

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三郷中央センターマークスの購入希望者情報

三郷中央センターマークスの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    間取り:4K/DK/LDK

  • 予算: 3,000万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 2,500万以上〜4,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK

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三郷中央センターマークスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三郷中央センターマークス周辺の中古マンション

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プレイズ三郷中央

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩3分
三郷市中央1丁目

3,530万〜5,780万円

62㎡〜83㎡
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ザライオンズ三郷中央レジデンス(B棟)

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩2分
三郷市中央1丁目

3,150万〜5,480万円

58㎡〜92㎡
NO IMAGE

ザライオンズ三郷中央レジデンス(C棟)

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩2分
三郷市中央1丁目

3,700万〜5,800万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

ザライオンズ三郷中央タワー(A棟)

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩3分
三郷市中央1丁目

2,270万〜6,390万円

38㎡〜92㎡
NO IMAGE

ヴィークコート三郷中央

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩3分
三郷市中央1丁目

2,890万〜4,280万円

70㎡〜83㎡
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ブランズ三郷中央

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩2分
三郷市中央1丁目

3,090万〜5,980万円

70㎡〜82㎡

三郷中央センターマークス周辺の相場が近い中古マンション

リステージ金町プレジュール

リステージ金町プレジュール

京成金町線「柴又駅」徒歩12分
葛飾区金町2丁目

2,380万〜4,180万円

57㎡〜115㎡
ライオンズマンション金町第3

ライオンズマンション金町第3

京成金町線「京成金町駅」徒歩5分
葛飾区金町3丁目

1,300万〜2,490万円

36㎡〜58㎡
青戸パークホームズ

青戸パークホームズ

京成本線「青砥駅」徒歩14分
葛飾区青戸7丁目

1,890万〜4,190万円

50㎡〜78㎡
日神パレステージお花茶屋(葛飾区宝町)

日神パレステージお花茶屋(葛飾区宝町)

京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
葛飾区宝町1丁目

2,280万〜3,880万円

55㎡〜75㎡
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アーバンパレス三郷中央

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩9分
三郷市中央1丁目

2,880万〜4,500万円

70㎡〜72㎡
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ルネ常盤平さくら通り

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩8分
松戸市常盤平3丁目

2,700万〜4,480万円

61㎡〜78㎡

三郷中央センターマークスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 55万円です。

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