キャニオングランデ碑文谷南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区南1丁目15-10
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオングランデ碑文谷南の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオングランデヒモンヤミナミ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 南1丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩7分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩9分、北千束駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- キッズガーデン品川洗足 (777 m)
- 小鳩幼稚園 (782 m)
- ひまわり幼稚園 (783 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオングランデ碑文谷南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオングランデ碑文谷南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,678万～5,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオングランデ碑文谷南の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオングランデ碑文谷南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオングランデ碑文谷南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,280万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 5,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年12月 | 5,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.5％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオングランデ碑文谷南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 5,231.3万円（82.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,072.9万円（69.9万円） |
キャニオングランデ碑文谷南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,231.3万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャニオングランデ碑文谷南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,043.5万円 | 77.1万円 |
| 3階 | 5,070.7万円 | 75.4万円 |
| 4階 | 5,199.7万円 | 82.3万円 |
| 5階 | 5,323.3万円 | 81.2万円 |
| 6階 | 5,560万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,900万円 | 67.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,190.5万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,071.2万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,092.4万円 | 81万円 |
| 東 | 5,280万円 | 84.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,653.3万円 | 64.1万円 |
キャニオングランデ碑文谷南の売却のご相談
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キャニオングランデ碑文谷南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャニオングランデ碑文谷南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ目黒南 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| パレホームズ大岡山 | 2024年4月 | 14.7万円 | 1LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| マイキャッスル目黒富士見台 | 2023年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| メイツ大岡山 | 2019年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| マイキャッスル目黒富士見台2 | 2013年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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キャニオングランデ碑文谷南は、有村建設によって1998年03月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,678万～5,687万円、参考相場単価は75万円/㎡～78万円/㎡となっています。