グローブコート大宮南中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩39分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローブコート大宮南中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローブコートオオミヤミナミナカノ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字南中野 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- マルヤ東新井 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 埼玉縣信用金庫片柳支店 (223 m)
- 武蔵野銀行片柳支店 (587 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (637 m)
- JAさいたま片柳支店 (739 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 南中野店 (769 m)
- ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (833 m)
- 公園10件
- 南中野第1公園 (45 m)
- 代官山公園 (127 m)
- 海老沼中公園 (131 m)
- 海老沼中北公園 (156 m)
- 南中野第2公園 (315 m)
- 山中公園 (426 m)
- 大ヶ谷戸北公園 (528 m)
- 海老沼中央公園 (582 m)
- 大ヶ谷戸公園 (611 m)
- 中川天神公園 (642 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま中川店 (493 m)
- ローソン さいたま南中野店 (523 m)
- セブンイレブン さいたま南中野店 (528 m)
- セブンイレブン さいたま南中丸店 (676 m)
- ローソン さいたま南中丸店 (713 m)
- セブンイレブン さいたま御蔵南店 (907 m)
- スーパー5件
- SuperValue(スーパーバリュー) 見沼南中野店 (316 m)
- ヨークマート 大宮南中野店 (639 m)
- マルヤ 東新井店 (761 m)
- マミーマート南中野店 (772 m)
- コープみらい コープ大宮中川店 (845 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立海老沼小学校 (173 m)
- さいたま市立 片柳児童センター (607 m)
- 日本大学法学部大宮キャンパス管理室 (621 m)
- 日本大学法学部 大宮グラウンド (624 m)
- さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (667 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (436 m)
- 大宮東警察署 片柳交番 (436 m)
- 東中野自警消防団 (958 m)
- さいたま市防災センター (998 m)
- 病院/医療10件
- 小池歯科医院 (119 m)
- 大宮歯科クリニック (179 m)
- みなみなかのたけのこ耳鼻咽喉科 (179 m)
- けいあいファミリークリニック (179 m)
- みぬま整骨院 (214 m)
- 深田歯科医院 (264 m)
- 田川整骨院 (267 m)
- 早川医院 (316 m)
- おおやま歯科医院 (350 m)
- ひまわり歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あすなろ保育園 (587 m)
- あすなろ若葉保育園 (660 m)
- さいたま市立片柳保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローブコート大宮南中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローブコート大宮南中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,672万～2,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より9.2% 低い↓ 埼玉県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローブコート大宮南中野の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローブコート大宮南中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローブコート大宮南中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,800万円です。専有面積は約74㎡〜約101㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.53％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローブコート大宮南中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,137.5万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 2,341.7万円（28.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,710万円（18.5万円） |
グローブコート大宮南中野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,341.7万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グローブコート大宮南中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,131.3万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 2,376.8万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 2,220.2万円 | 26.6万円 |
| 4階 | 2,235.4万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 34.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,149.7万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,470万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,255.9万円 | 27.4万円 |
グローブコート大宮南中野の売却のご相談
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グローブコート大宮南中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローブコート大宮南中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新井団地(1〜28) | 2023年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズガーデン大宮東 | 2023年10月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| 御蔵マンション | 2021年2月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| 大宮東ダイカンプラザ | 2018年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ヴィルヌーブ大宮 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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