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ライオンズガーデン大宮東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
4階、2SDK、約55㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円4階, 2SDK, 約55㎡の例
売買履歴197件2024年04月05日更新
家賃相場4.6万 〜 8.5万円
表面利回り9.7％ 〜 11.8％4階, 2SDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17

257人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野898
交通
  • 東武野田線「大和田駅」徒歩31分
築年月
1993年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン大宮東の販売中の中古物件

ライオンズガーデン大宮東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン大宮東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン大宮東の基本情報

ライオンズガーデン大宮東は、大京によって1993年05月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約66㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は480万～1,320万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオオミヤヒガシ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字南中野898管理形態委託
郵便番号〒337-0042管理員巡回
築年月1993年5月管理費1㎡あたり265円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字南中野に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートさいたま御蔵 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 武蔵野銀行片柳支店 (407 m)
    • JAさいたま片柳支店 (436 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (464 m)
    • 埼玉縣信用金庫片柳支店 (774 m)
    • マルヤ東新井 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま見沼店内出張所(ATM) (895 m)
  • 公園10件
    • 猿花ふるさとの森 (342 m)
    • 庚申塚公園 (354 m)
    • 南五反田公園 (378 m)
    • 東中野公園 (456 m)
    • 稲荷東緑地公園 (468 m)
    • 東新井笹丸公園 (536 m)
    • 青葉南公園 (555 m)
    • 南中丸山崎公園 (603 m)
    • 生協大谷公園 (616 m)
    • 南中丸第2公園 (651 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大宮御蔵店 (417 m)
    • セブンイレブン さいたま南中野店 (434 m)
    • ローソン さいたま大谷店 (698 m)
    • ローソン さいたま南中丸店 (804 m)
    • ファミリーマート さいたま見沼店 (896 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 大宮南中野店 (464 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 見沼南中野店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学法学部 大宮グラウンド (271 m)
    • 日本大学法学部大宮キャンパス管理室 (271 m)
    • 放課後児童クラブ片柳ひかり (614 m)
    • さいたま市立片柳小学校 (635 m)
    • 片柳小学童保育の会のぞみクラブ (675 m)
    • さいたま市立海老沼小学校 (718 m)
    • さいたま市立大谷小学校 (887 m)
    • 大谷学童保育所 (893 m)
    • 大谷第二学童 (904 m)
    • さいたま市立 片柳児童センター (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東中野自警消防団 (102 m)
    • 大宮東警察署 片柳交番 (479 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (480 m)
    • さいたま市立 片柳公民館 (704 m)
    • 片柳支所 (705 m)
    • 大谷自警消防団 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • まき歯科医院 (201 m)
    • グループホーム みんなの家・南中野 (254 m)
    • 南中丸クリニック (427 m)
    • 古賀歯科医院 (515 m)
    • ケアハウス美星苑 (530 m)
    • 大宮東ケアセンターそよ風 (565 m)
    • 南斗クリニック (586 m)
    • 臼倉療術院 (612 m)
    • 田川整骨院 (635 m)
    • はんがい眼科 (688 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ルミエール保育園 (759 m)
    • あすなろ保育園 (824 m)
    • あすなろ若葉保育園 (824 m)
    • さいたま市立片柳保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン大宮東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン大宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格480万～1,320万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より26.0% 低い↓
埼玉県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5381位
さいたま市見沼区
99棟中 74位
大字南中野
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン大宮東の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデン大宮東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↓1,090万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン大宮東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,850万円です。専有面積は約24㎡〜約66㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年3月1,290万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年3月1,290万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年3月1,390万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年3月1,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南西済

会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.85％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン大宮東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件580.3万円（22.4万円）
41〜50㎡16件1,178.8万円（26.3万円）
51〜60㎡126件1,296.8万円（23.6万円）
61〜70㎡24件1,608.6万円（25.1万円）

ライオンズガーデン大宮東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.8万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズガーデン大宮東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,144.5万円23.1万円
3階〜4階1,239.8万円24.7万円
5階1,350万円24.4万円
6階〜7階1,309.5万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等583.8万円22.6万円
1LDK/1SLDK等1,076.6万円26.2万円
2LDK/2SLDK等1,200.7万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,323.9万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,187.2万円23.7万円
北/北東/北西843.3万円19.6万円

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ライオンズガーデン大宮東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.6万円1K27.72㎡--1〜5-
2023年9月4.6万円1K27.72㎡--1〜5-
2023年9月5.2万円1K27.72㎡--1〜5-
2023年8月5.2万円1K27.72㎡--1〜5-
2023年7月5.2万円1K27.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン大宮東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
55.44㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
55.44㎡ / 南東		9.6万〜10万円
56.68㎡ / 南西
2階4.8万〜5万円
27.72㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
55.44㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
56.68㎡ / 南西
3階4.2万〜4.4万円
24.17㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
44.37㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
56.68㎡ / 南西
4階4.8万〜5万円
27.72㎡ / -		10.7万〜11.3万円
61.23㎡ / 南西		10.7万〜11.3万円
61.23㎡ / 南西
5階4.8万〜5.1万円
27.72㎡ / -		9.9万〜10.4万円
55.44㎡ / 南
6階
7階8.9万〜9.3万円
50.06㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
50.06㎡ / 南東

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ライオンズガーデン大宮東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン大宮東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

グローブコート大宮南中野

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字南中野

1,580万〜2,800万円

74㎡〜101㎡
NO IMAGE

東新井団地(1〜28)

東武野田線「大和田駅」徒歩40分
さいたま市見沼区大字東新井

350万〜1,980万円

78㎡〜82㎡
NO IMAGE

御蔵マンション

東武野田線「大和田駅」徒歩45分
さいたま市見沼区大字御蔵

450万〜1,190万円

37㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩18分
さいたま市見沼区大字大谷

980万〜2,680万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
さいたま市見沼区大字東新井

1,050万〜1,890万円

77㎡〜93㎡

ライオンズガーデン大宮東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドメゾン上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩16分
上尾市弁財2丁目

880万〜2,480万円

49㎡〜95㎡
NO IMAGE

セントラルコート上尾ジョワイユ

ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩9分
上尾市大字久保

960万〜2,280万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩15分
さいたま市見沼区大字新堤

750万〜2,099万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩18分
さいたま市見沼区大字大谷

980万〜2,680万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

タイガーマンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩4分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

1,130万〜1,280万円

48㎡〜54㎡
NO IMAGE

洋伸大宮マンション

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩28分
さいたま市大宮区三橋1丁目

620万〜1,980万円

54㎡〜71㎡

ライオンズガーデン大宮東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した197件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。

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