ダイアパレス大宮七里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス大宮七里の販売中の中古物件
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ダイアパレス大宮七里の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス大宮七里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオミヤナナサト | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字大谷1664-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜7,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (618 m)
- JAさいたま七里支店 (942 m)
- 武蔵野銀行七里支店 (969 m)
- 公園10件
- 大谷松原公園 (63 m)
- 大谷公園 (235 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (295 m)
- 南平台第3公園 (345 m)
- 蓮沼南公園 (372 m)
- 谷中公園 (448 m)
- 南平台第2公園 (495 m)
- 中田公園 (503 m)
- 南平台第1公園 (532 m)
- 蓮沼ふれあい公園 (628 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま大谷店 (537 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (598 m)
- ローソン さいたま東門前店 (665 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (679 m)
- ファミリーマート さいたま蓮沼店 (800 m)
- ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (814 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (839 m)
- ローソン さいたま大谷店 (919 m)
- スーパー4件
- マルエツ 東門前店 (367 m)
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (601 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (631 m)
- コモディイイダ 七里店 (917 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立大谷中学校 (90 m)
- さいたま市立大谷小学校 (447 m)
- 大谷第二学童 (510 m)
- 大谷学童保育所 (518 m)
- さいたま市立七里小学校 (842 m)
- さいたま市立東宮下小学校 (870 m)
- 公共施設/機関6件
- 大谷自警消防団 (719 m)
- さいたま市立七里図書館 (738 m)
- さいたま市立 七里公民館 (871 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (889 m)
- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (903 m)
- 七里支所 (939 m)
- 病院/医療10件
- 小越医院 (142 m)
- 大谷今野整骨院 (149 m)
- 大野歯科医院 (155 m)
- 大谷歯科クリニック (195 m)
- さや歯科クリニック (245 m)
- 笑美の湯 (315 m)
- 見沼ひばり館 (354 m)
- 聖歯科医院 (365 m)
- 新堤接骨院 (390 m)
- 大宮整形外科医院 (492 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さいたま市立七里保育園 (677 m)
- さいたま市立七里東保育園 (713 m)
- 山吹幼稚園 (796 m)
- あい保育大和田 (944 m)
- 七里ふたばこども園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大宮七里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大宮七里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より24.4% 低い↓ 埼玉県の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大宮七里の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス大宮七里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大宮七里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | 済 |
| 2022年11月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.3％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大宮七里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 94件 | 1,502万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,135万円（15.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,735万円（20.4万円） |
ダイアパレス大宮七里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス大宮七里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390.7万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,796万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,370万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 1,231.6万円 | 18.1万円 |
| 7階 | 1,269.4万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,462.8万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,495.8万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,735万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,511.6万円 | 22.4万円 |
ダイアパレス大宮七里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス大宮七里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス大宮七里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク七里 | 2024年9月 | 4.9万円 | 1LDK | - | - |
| 大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟) | 2024年5月 | 8.5万円 | 4DK | 8.5万円 | - |
| シャルマンコーポ大宮七里 | 2024年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 大宮七里サンコーポ(1〜8) | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| エコーグリーン大宮 | 2024年1月 | 5.6万円 | 3K | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大宮七里へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ダイアパレス大宮七里の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。
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