サンパーク七里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩17分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク七里の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークナナサト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字大谷1676-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (699 m)
- JAさいたま七里支店 (841 m)
- 武蔵野銀行七里支店 (843 m)
- 公園10件
- 大谷松原公園 (75 m)
- 大谷公園 (198 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (298 m)
- 谷中公園 (417 m)
- 蓮沼南公園 (437 m)
- 南平台第3公園 (444 m)
- 南平台第2公園 (526 m)
- 南平台第1公園 (569 m)
- 新堤西公園 (584 m)
- 中田公園 (621 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま大谷店 (488 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (585 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (600 m)
- ローソン さいたま東門前店 (610 m)
- ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (693 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (714 m)
- ファミリーマート さいたま蓮沼店 (922 m)
- ローソン さいたま大谷店 (959 m)
- スーパー4件
- マルエツ 東門前店 (302 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (609 m)
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (682 m)
- コモディイイダ 七里店 (895 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立大谷中学校 (201 m)
- さいたま市立大谷小学校 (556 m)
- 大谷第二学童 (632 m)
- 大谷学童保育所 (640 m)
- さいたま市立七里小学校 (715 m)
- さいたま市立東宮下小学校 (757 m)
- 公共施設/機関6件
- さいたま市立七里図書館 (704 m)
- さいたま市立 七里公民館 (749 m)
- 大谷自警消防団 (756 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (763 m)
- 七里支所 (837 m)
- 大宮東警察署 七里交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (51 m)
- 小越医院 (91 m)
- 大谷歯科クリニック (121 m)
- 大谷今野整骨院 (146 m)
- さや歯科クリニック (151 m)
- 聖歯科医院 (275 m)
- 新堤接骨院 (311 m)
- 大宮整形外科医院 (409 m)
- 見沼ひばり館 (409 m)
- 笑美の湯 (427 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さいたま市立七里保育園 (557 m)
- さいたま市立七里東保育園 (612 m)
- 山吹幼稚園 (692 m)
- 七里ふたばこども園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク七里の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク七里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,022万～1,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より5.3% 高い↑ 埼玉県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク七里の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク七里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク七里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,680万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約26万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.74％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク七里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 1,093.8万円（28万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 517.5万円（12.4万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 926万円（16.4万円） |
| 61〜70㎡ | 103件 | 1,064.9万円（17.2万円） |
サンパーク七里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064.9万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンパーク七里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,002万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,040万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 1,031.3万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 1,105.4万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 948.3万円 | 23.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 802.9万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,053.9万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,073.2万円 | 17.7万円 |
| 東 | 1,020万円 | 25.6万円 |
| 西 | 745万円 | 12.2万円 |
| 北/北東/北西 | 537.5万円 | 11.5万円 |
サンパーク七里の売却のご相談
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サンパーク七里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.0万円 | 2DK | 38.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 6.4万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 5.0万円 | 2DK | 38.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 61.05㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク七里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 41.85㎡ / 北 | 4.3万〜4.5万円 39.1㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 61.05㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.4万〜4.7万円 39.1㎡ / 東 | 4.8万〜5万円 41.85㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 61.05㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 38.96㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 61.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 63.27㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 62.71㎡ / 南西 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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