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サンパーク七里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴129件2024年04月05日更新
家賃相場4.9万 〜 7.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2
交通
  • 東武野田線「七里駅」徒歩17分
築年月
1983年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク七里の販売中の中古物件

サンパーク七里をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンパーク七里の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンパーク七里の基本情報

サンパーク七里は、豊栄土地開発によって1983年10月に竣工された総戸数76戸の6階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約63㎡、間取りが2DK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は891万～1,460万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークナナサト管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字大谷1676-2管理形態委託
郵便番号〒337-0014管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社豊栄土地開発バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字大谷に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (699 m)
    • JAさいたま七里支店 (841 m)
    • 武蔵野銀行七里支店 (843 m)
  • 公園10件
    • 大谷松原公園 (75 m)
    • 大谷公園 (198 m)
    • 七里グリーンハイツ公園 (298 m)
    • 谷中公園 (417 m)
    • 蓮沼南公園 (437 m)
    • 南平台第3公園 (444 m)
    • 南平台第2公園 (526 m)
    • 南平台第1公園 (569 m)
    • 新堤西公園 (584 m)
    • 中田公園 (621 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま大谷店 (488 m)
    • ローソン さいたま東門前南店 (585 m)
    • セブンイレブン さいたま七里店 (600 m)
    • ローソン さいたま東門前店 (610 m)
    • ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (693 m)
    • セブンイレブン 大宮新堤店 (714 m)
    • ファミリーマート さいたま蓮沼店 (922 m)
    • ローソン さいたま大谷店 (959 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 東門前店 (302 m)
    • ビッグ・エー さいたま七里店 (609 m)
    • ヤオコー 大宮蓮沼店 (682 m)
    • コモディイイダ 七里店 (895 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立大谷中学校 (201 m)
    • さいたま市立大谷小学校 (556 m)
    • 大谷第二学童 (632 m)
    • 大谷学童保育所 (640 m)
    • さいたま市立七里小学校 (715 m)
    • さいたま市立東宮下小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関6件
    • さいたま市立七里図書館 (704 m)
    • さいたま市立 七里公民館 (749 m)
    • 大谷自警消防団 (756 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (763 m)
    • 七里支所 (837 m)
    • 大宮東警察署 七里交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (51 m)
    • 小越医院 (91 m)
    • 大谷歯科クリニック (121 m)
    • 大谷今野整骨院 (146 m)
    • さや歯科クリニック (151 m)
    • 聖歯科医院 (275 m)
    • 新堤接骨院 (311 m)
    • 大宮整形外科医院 (409 m)
    • 見沼ひばり館 (409 m)
    • 笑美の湯 (427 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さいたま市立七里保育園 (557 m)
    • さいたま市立七里東保育園 (612 m)
    • 山吹幼稚園 (692 m)
    • 七里ふたばこども園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク七里の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク七里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格891万～1,460万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より15.5% 低い↓
埼玉県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5009位
さいたま市見沼区
99棟中 58位
大字大谷
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク七里の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンパーク七里の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク七里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,680万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東済
2024年4月1,390万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年4月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)東-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東済
2024年3月1,040万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約26万円 (約85万円)東-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.74％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク七里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡8件1,093.8万円（28万円）
41〜50㎡4件517.5万円（12.4万円）
51〜60㎡15件926万円（16.4万円）
61〜70㎡103件1,064.9万円（17.2万円）

サンパーク七里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064.9万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

サンパーク七里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,002万円18.4万円
3階1,040万円17.3万円
4階1,031.3万円16.7万円
5階1,105.4万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等948.3万円23.4万円
2LDK/2SLDK等802.9万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,053.9万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,073.2万円17.7万円
東1,020万円25.6万円
西745万円12.2万円
北/北東/北西537.5万円11.5万円

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サンパーク七里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.9万円1LDK41.85㎡--1〜5-
2024年8月5.3万円1LDK41.85㎡--1〜5-
2024年6月5.3万円1LDK41.85㎡--1〜5-
2023年4月7.5万円3LDK61.05㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2016年7月5.0万円2DK38.96㎡5.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク七里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
41.85㎡ / -		4.6万〜4.8万円
39.1㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
61.05㎡ / 南東
2階4.7万〜4.9万円
39.1㎡ / 東		5万〜5.3万円
41.85㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
61.05㎡ / 南
3階4.8万〜5.1万円
38.96㎡ / 南西		7.6万〜8万円
61.05㎡ / 南西
4階7.9万〜8.3万円
63.27㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
62.71㎡ / 南西
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンパーク七里へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンパーク七里周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩18分
さいたま市見沼区大字大谷

980万〜2,680万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

大宮七里サンコーポ(1〜8)

東武野田線「七里駅」徒歩14分
さいたま市見沼区大字東門前

480万〜2,860万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)

東武野田線「七里駅」徒歩14分
さいたま市見沼区大字大谷

230万〜1,580万円

64㎡〜74㎡
NO IMAGE

エコーグリーン大宮

東武野田線「七里駅」徒歩22分
さいたま市見沼区大字大谷

320万〜980万円

40㎡〜43㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩15分
さいたま市見沼区大字新堤

750万〜2,099万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

エコーグリーンニュー大宮

東武野田線「七里駅」徒歩23分
さいたま市見沼区大字大谷

790万〜880万円

51㎡

サンパーク七里周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモ上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩11分
上尾市愛宕1丁目

1,280万〜2,680万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ大宮日進2

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
さいたま市北区日進町2丁目

1,480万〜2,580万円

55㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンロイヤル大宮

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩2分
さいたま市北区日進町2丁目

650万〜1,580万円

37㎡〜58㎡
NO IMAGE

北大宮ハイツ

東武野田線「北大宮駅」徒歩1分
さいたま市大宮区土手町3丁目

980万〜2,030万円

44㎡〜87㎡
NO IMAGE

第32北大宮ハイツ

東武野田線「北大宮駅」徒歩2分
さいたま市大宮区土手町3丁目

830万〜1,300万円

37㎡〜50㎡
NO IMAGE

第3アゼリアハイツ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩17分
さいたま市大宮区天沼町1丁目

500万〜1,480万円

32㎡〜59㎡

サンパーク七里の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した129件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。

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