サンマンションアトレ大宮日進2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1496-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ大宮日進2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレオオミヤニッシンニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目1496-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩17分、加茂宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (428 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (646 m)
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- 埼玉りそな銀行 日進支店 (765 m)
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- 公園10件
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- 西谷第1公園 (68 m)
- 日進3丁目東公園 (132 m)
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- 日進2丁目北公園 (199 m)
- 西谷第2公園 (286 m)
- 日進3丁目中公園 (298 m)
- 日進2丁目南公園 (323 m)
- 上加公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (410 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (429 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (434 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (493 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (520 m)
- ミニストップ 大宮内野本郷店 (603 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (643 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (679 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (691 m)
- スーパー5件
- フードガーデン日進店 (626 m)
- ヨークマート 日進店 (651 m)
- フードガーデン宮原西口店 (836 m)
- Yバリュー宮原西口店 (837 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (929 m)
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- 公共施設/機関6件
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- さいたま市立 日進公民館 (689 m)
- 聖学院大学総合図書館 (706 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (709 m)
- 大宮警察署 日進交番 (711 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (772 m)
- 病院/医療10件
- あらい医院 (197 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (282 m)
- せきの・はりきゅう整骨院 (292 m)
- 伊藤歯科クリニック (315 m)
- エースケアセンターさいたま北 (319 m)
- 星野医院 (347 m)
- グリーン歯科 日進 (381 m)
- 2丁目歯科 (454 m)
- 雙葉デンタルクリニック (472 m)
- コーネス内科クリニック (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園 (117 m)
- 保育園ナチュラルハウス (313 m)
- うぐす保育園日進 (456 m)
- さくらアート幼稚園 (519 m)
- まみ保育園 (530 m)
- うぃず日進駅前保育園 (530 m)
- 保育室アカツキ (583 m)
- 保育室sora (609 m)
- きりんのおやこ (611 m)
- くすのき保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ大宮日進2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ大宮日進2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より20.7% 低い↓ 埼玉県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ大宮日進2の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ大宮日進2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ大宮日進2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ大宮日進2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,743.6万円（31.3万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,263.1万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,285.5万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,260万円（27.6万円） |
サンマンションアトレ大宮日進2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.6万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンションアトレ大宮日進2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,975.8万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,194.1万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 2,085.7万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 2,016.9万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,685.4万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,217.6万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,249.7万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.5万円 | 28.5万円 |
サンマンションアトレ大宮日進2の売却のご相談
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サンマンションアトレ大宮日進2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ大宮日進2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第13大宮ハイツ | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 14.0万円 | - |
| シャルム大宮日進 | 2023年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| 新大宮パークホームズ | 2023年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | - |
| ハウス大宮日進 | 2021年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 新大宮パークメゾン | 2015年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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