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イニシアコート北浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,290万 〜 5,560万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,290万円 〜 5,560万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴46件2024年03月03日更新
家賃相場11.1万 〜 15万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％7階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21

1074人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
築年月
2010年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアコート北浦和の販売中の中古物件

イニシアコート北浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

イニシアコート北浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イニシアコート北浦和の基本情報

イニシアコート北浦和は、大栄不動産、コスモスイニシアによって2010年05月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。施工は田中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,097万～7,297万円、参考相場単価は75万円/㎡～84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアコートキタウラワ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和1丁目6管理形態委託
郵便番号〒330-0074管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大栄不動産、コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社田中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。与野駅から徒歩20分、南与野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (79 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (89 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (123 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (305 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (322 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (477 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (544 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (772 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園10件
    • 元町緑道 (272 m)
    • 北浦和西公園 (351 m)
    • 元町3丁目公園 (398 m)
    • 北浦和5丁目第二公園 (457 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (466 m)
    • 領家2丁目公園 (481 m)
    • 北浦和東公園 (506 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (546 m)
    • 領家6丁目公園 (656 m)
    • 天王川コミュニティ緑道 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北浦和一丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (143 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (208 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (251 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (272 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (306 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (328 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (348 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (352 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (363 m)
  • スーパー6件
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (119 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (170 m)
    • ワタナベストアー (325 m)
    • ミニコープ領家店 (531 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (769 m)
    • イオン 北浦和店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • WIN&WINエンカレッジスクール (153 m)
    • 北浦和スターズ (283 m)
    • 北浦和ドリームズ (283 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (354 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (501 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (502 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (568 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (699 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (843 m)
    • さいたま柔整専門学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立北浦和図書館 (109 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (232 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (242 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (272 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (304 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (304 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (352 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (355 m)
    • 浦和年金事務所 (499 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (47 m)
    • かずデンタルクリニック (62 m)
    • 萩原医院 (96 m)
    • ニチイケアセンター北浦和 (108 m)
    • 吉沢医院(透析専門) (123 m)
    • 松岡歯科クリニック (129 m)
    • 医療生協ケアステーションうらしん (130 m)
    • さいかわ歯科医院 (138 m)
    • 医療生協ケアステーションうらしん (148 m)
    • 大岩歯科医院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながれ星保育園北浦和 (53 m)
    • 厚徳幼稚園 (222 m)
    • うらわライトハウス保育園 (251 m)
    • 北浦和駅前保育園 (323 m)
    • 黎明幼稚園 (370 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (408 m)
    • なでしこキッズルーム北浦和 (439 m)
    • 森のおうち (454 m)
    • 常盤幼稚園 (466 m)
    • うらわポポロ保育園 (533 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシアコート北浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシアコート北浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,097万～7,297万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 84万円
坪単価
250万円 〜 280万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より31.1% 高い↑
埼玉県の平均より111.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 216位
さいたま市浦和区
414棟中 85位
北浦和
41棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシアコート北浦和の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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イニシアコート北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,260万〜5,530万円対前年同月比↑5,290万〜5,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシアコート北浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,280万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南-
2024年2月4,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南-
2024年1月4,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南-
2023年12月4,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南東-
2023年12月5,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イニシアコート北浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件3,213.3万円（59.3万円）
61〜70㎡33件4,676.7万円（72.9万円）
71〜80㎡11件4,907.3万円（68.6万円）
81〜90㎡5件5,998万円（69.6万円）

イニシアコート北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,676.7万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イニシアコート北浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,814.3万円74.7万円
4階〜6階4,095万円63.6万円
7階〜9階4,545万円67.3万円
10階〜11階3,330万円61.4万円
12階〜13階5,998万円69.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,280万円59.3万円
3LDK/3SLDK等4,758.9万円72万円
4LDK/4SLDK等5,998万円69.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,748.8万円70.7万円

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イニシアコート北浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.5万円3LDK61.7㎡13.5万円20.2万円6〜10南
2018年11月11.8万円2LDK54.2㎡11.8万円17.7万円6〜10南
2018年3月14.2万円3LDK65.26㎡14.2万円21.3万円6〜10南
2018年3月13.2万円2SLDK61.7㎡13.2万円19.8万円6〜10南
2016年6月13.2万円2SLDK61.7㎡13.2万円19.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアコート北浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.2万円
54.2㎡ / 南西
3階13.8万〜14.5万円
65.26㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
61.7㎡ / 南西		13.2万〜13.9万円
65.26㎡ / 南
5階
6階12.4万〜13万円
61.7㎡ / 南西		13.3万〜14万円
65.26㎡ / 南
7階12.4万〜13万円
61.7㎡ / -
8階11万〜11.5万円
54.2㎡ / 南西
9階14.5万〜15.2万円
71.52㎡ / -
10階11万〜11.6万円
54.2㎡ / -
11階
12階
13階17.9万〜18.8万円
86.18㎡ / 南西

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イニシアコート北浦和の購入希望者情報

イニシアコート北浦和の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 60㎡以上〜70㎡以内

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イニシアコート北浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イニシアコート北浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンエレガ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

980万〜2,480万円

38㎡〜50㎡
アークス北浦和

アークス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,180万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,499万円

56㎡〜84㎡
NO IMAGE

ハイムプラザ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

1,650万〜6,480万円

41㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンヴェール北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,380万〜5,580万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズ北浦和マークレジデンス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

4,580万〜7,180万円

71㎡〜86㎡

イニシアコート北浦和周辺の相場が近い中古マンション

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ベルドゥムール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,980万〜6,280万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

イニシアコート大宮ウエスト

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

3,580万〜5,490万円

54㎡〜67㎡
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プレミスト大宮ターミナルマークス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区宮町1丁目

2,480万〜5,500万円

37㎡〜65㎡
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ブリリアンコート浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤5丁目

3,950万〜6,980万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

浦和常盤ザレジデンスイースト

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区常盤8丁目

3,980万〜5,480万円

72㎡〜76㎡
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パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区岸町7丁目

4,980万〜8,480万円

70㎡〜83㎡

イニシアコート北浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 84万円です。

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