クレドール浦和瀬ケ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩28分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレドール浦和瀬ケ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレドールウラワセガサキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎3丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 植木不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 埼玉縣信用金庫大東支店 (533 m)
- ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (968 m)
- 公園10件
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- 浦和三島公園 (143 m)
- 大東南児童公園 (204 m)
- 中耕地公園 (286 m)
- 前島第四公園 (421 m)
- 大東東児童公園 (434 m)
- 前島第二公園 (452 m)
- 前島第一公園 (480 m)
- 前島第三公園 (492 m)
- 瀬ヶ崎2丁目第二公園 (496 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (199 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (440 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (525 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (589 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (787 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (869 m)
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (869 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (915 m)
- スーパー3件
- アコレ 浦和さいど店 (622 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (890 m)
- コープみらい 浦和東店 (974 m)
- 学校/教育施設9件
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (103 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (197 m)
- さいたま市立木崎中学校 (378 m)
- さいたま市立道祖土小学校 (481 m)
- みつばち学童クラブ (559 m)
- さいたま市立大東小学校 (571 m)
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- さいたま看護専門学校 (908 m)
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (577 m)
- さいたま市立 大東公民館 (621 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (674 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (709 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (710 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (713 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (743 m)
- さいたま市立 原山公民館 (816 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (843 m)
- ポリテクセンター埼玉 (931 m)
- 病院/医療10件
- あさば内科 (65 m)
- ファミリークリニック (66 m)
- 杉山整形外科 (72 m)
- ありま歯科医院 (85 m)
- 川原小児科内科医院 (102 m)
- たつとみ歯科医院 (120 m)
- たかしまアイクリニック (167 m)
- 伏見歯科医院 (170 m)
- 今泉皮ふ科医院 (282 m)
- 仁泉堂医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育室 (306 m)
- なかよしチャイルドルーム (306 m)
- さいたま市立大東保育園 (492 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (493 m)
- 椎の実保育園 (528 m)
- るい保育園 (591 m)
- お日さまベビー保育室 (622 m)
- 木の実幼稚園 (726 m)
- さくら保育園第2ルーム (768 m)
- さくら保育園駒場ルーム (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレドール浦和瀬ケ崎の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入600万（2017年05月）1〜5階／2LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
クレドール浦和瀬ケ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレドール浦和瀬ケ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～4,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より42.1% 低い↓ 埼玉県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレドール浦和瀬ケ崎の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレドール浦和瀬ケ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレドール浦和瀬ケ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約115㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.0％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋78.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレドール浦和瀬ケ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,208.3万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,511.1万円（19.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,490万円（16.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,730万円（15万円） |
クレドール浦和瀬ケ崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,511.1万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレドール浦和瀬ケ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,723.1万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 990万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,510万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 860万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,687.3万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,370万円 | 26.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,730万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.7万円 | 26.7万円 |
| 東 | 1,655万円 | 19.7万円 |
| 西 | 1,597.4万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,868.4万円 | 24.7万円 |
クレドール浦和瀬ケ崎の売却のご相談
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クレドール浦和瀬ケ崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレドール浦和瀬ケ崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン浦和 | 2024年4月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 北浦和パークホームズ | 2023年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | - |
| ビューパレー北浦和 | 2020年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| ダイアパレス北浦和2 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| エクセル北浦和 | 2015年9月 | 11.3万円 | 4LDK | 11.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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