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コープ野村浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴140件2024年11月16日更新
家賃相場10万 〜 14.3万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

1079人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33
交通
  • ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
築年月
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コープ野村浦和の販売中の中古物件

コープ野村浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コープ野村浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ野村浦和の基本情報

コープ野村浦和は、野村不動産によって1983年02月に竣工された総戸数186戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,198万～3,998万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目7-33管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩6分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩16分、与野本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 北越銀行浦和支店 (271 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (471 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (499 m)
    • 東日本銀行与野支店 (517 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (567 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (577 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷4丁目公園 (83 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (126 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (249 m)
    • 上木崎1丁目第二公園 (336 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (338 m)
    • 針ヶ谷西公園 (427 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (522 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (555 m)
    • 北浦和5丁目第三公園 (555 m)
    • 稲荷町児童遊園地 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 与野店 (295 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (333 m)
    • ニューデイズ与野 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (432 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (459 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (478 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 下落合2丁目店 (702 m)
  • スーパー5件
    • 与野フード彩鮮館与野店 (560 m)
    • OK(オーケー) 与野店 (582 m)
    • 西友 与野店 (813 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (832 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤北小学校 (251 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (256 m)
    • さいたま柔整専門学校 (279 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (323 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (555 m)
    • NPO上木崎フェニックス (565 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (725 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (739 m)
    • 北浦和スターズ (768 m)
    • 北浦和ドリームズ (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (285 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (452 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (453 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (560 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (649 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (673 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (733 m)
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (782 m)
    • 埼玉県総合技術センター (784 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木皮フ科 (222 m)
    • MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (233 m)
    • 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (272 m)
    • 彩の国すこやかプラザ (272 m)
    • 高木皮膚科 (298 m)
    • アール歯科クリニック (306 m)
    • かわべ歯科医院 (309 m)
    • 井原歯科医院 (331 m)
    • 阪医院 (357 m)
    • はやし歯科クリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぞうさんのおうち (111 m)
    • キッズ大陸さいたま与野園 (236 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (244 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (268 m)
    • 保育ルームKanon melody (280 m)
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (354 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (392 m)
    • キッズカサイ (431 m)
    • シェトワ保育園 (472 m)
    • リップル保育園与野 (530 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,198万～3,998万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より18.7% 低い↓
埼玉県の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1671位
さいたま市浦和区
414棟中 280位
針ヶ谷
21棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープ野村浦和の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比↑3,310万〜3,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,090万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南済
2024年10月4,100万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南済
2024年10月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2024年10月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南済
2024年10月4,100万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南済

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡136件2,816.7万円（39万円）
81〜90㎡24件2,799.3万円（32.9万円）

コープ野村浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,816.7万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コープ野村浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,435.7万円33.5万円
3階〜4階2,708.2万円35万円
5階2,926万円40.6万円
6階2,970.3万円41.3万円
7階2,133.8万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,546万円35.4万円
2LDK/2SLDK等2,879.8万円40万円
3LDK/3SLDK等2,740万円37.8万円
4LDK/4SLDK等2,915.4万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,761.6万円37.1万円

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コープ野村浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.2万円3LDK72.0㎡10.2万円10.2万円6〜10南
2019年12月10.2万円3LDK72.0㎡10.2万円10.2万円6〜10南
2019年11月11.0万円3LDK72.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南
2019年11月10.2万円3LDK72.0㎡10.2万円10.2万円6〜10南
2019年10月11.0万円3LDK72.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / -		9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / -
3階9.7万〜10.2万円
72.0㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
85.12㎡ / -
4階9.5万〜10万円
72.0㎡ / 南東		9.5万〜10万円
72.0㎡ / 南東		11.3万〜11.8万円
85.12㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
72.0㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
72.0㎡ / 南西
7階9.6万〜10.1万円
72.0㎡ / -		11.7万〜12.3万円
85.12㎡ / 南

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コープ野村浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村浦和周辺の中古マンション

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扶桑ハイツ浦和

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩7分
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目

1,480万〜3,480万円

56㎡〜63㎡
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ステイツ浦和常盤北

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩5分
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目

2,100万〜5,480万円

65㎡〜82㎡
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ダイアパレス浦和針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

2,490万〜3,590万円

55㎡〜70㎡
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第6与野ハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩8分
さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目

430万円

26㎡〜32㎡
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第51与野ハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

900万〜2,090万円

32㎡〜37㎡
NO IMAGE

シティインデックス与野駅前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩1分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万〜3,780万円

32㎡〜38㎡

コープ野村浦和周辺の相場が近い中古マンション

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プラウド東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩5分
さいたま市緑区東浦和1丁目

2,860万〜4,380万円

60㎡〜76㎡
アークス北浦和

アークス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,180万円

55㎡〜78㎡
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ダイアパレス浦和針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

2,490万〜3,590万円

55㎡〜70㎡
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日神パレステージ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区岸町7丁目

630万〜1,160万円

16㎡〜18㎡
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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩9分
さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

2,480万〜4,180万円

61㎡〜74㎡
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コスモ大宮公園ロイヤルフォルム

東武野田線「北大宮駅」徒歩3分
さいたま市大宮区土手町3丁目

2,290万〜4,798万円

49㎡〜86㎡

コープ野村浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した140件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。

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