ナイスアーバン浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
3階、2LDK+S、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 3階, 2LDK+S, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.07
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンウラワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太5丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- 群馬銀行浦和支店 (822 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (830 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (876 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (884 m)
- 武蔵野銀行 浦和支店 (890 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (894 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (895 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (896 m)
- 足利銀行浦和支店 (898 m)
- 公園10件
- 本太児童公園 (225 m)
- 本太4丁目子供広場 (300 m)
- 浦和総合運動場 (419 m)
- 本太2丁目第一公園 (562 m)
- 本太2丁目第二公園 (568 m)
- 元町1丁目公園 (596 m)
- 駒場運動公園 (651 m)
- 三角稲荷公園 (698 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (727 m)
- 駒場緑地 (731 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和駒場店 (604 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (624 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (697 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (708 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (773 m)
- ローソン 浦和仲町店 (819 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (826 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (847 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (856 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 浦和本太店 (289 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (831 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (906 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (920 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (928 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (967 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太小学校 (279 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (403 m)
- さいたま市立浦和中学校 (585 m)
- さいたま市立仲本小学校 (588 m)
- さいたま市立原山中学校 (590 m)
- さいたま市立浦和高校 (590 m)
- 仲本キッズ・ハウス (704 m)
- さいたま市立本太中学校 (736 m)
- 浦和専門学校 (746 m)
- ててスクール浦和 (784 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立 本太公民館 (203 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (321 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (508 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (705 m)
- ポリテクセンター埼玉 (791 m)
- 浦和コミュニティセンター (906 m)
- さいたま市立 原山公民館 (920 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (946 m)
- 病院/医療10件
- 並木歯科医院 (124 m)
- 早川歯科医院 (191 m)
- 早川内科小児科医院 (226 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (264 m)
- いいじまクリニック (274 m)
- 海野歯科クリニック (334 m)
- 飯島医院 (372 m)
- 介護相談センターあしたば (381 m)
- デイサービスセンターあしたば (381 m)
- 三浦整骨院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本太幼稚園 (173 m)
- さいたま市立本太保育園 (233 m)
- なかよしハッピー保育室 (260 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (351 m)
- 認定こども園母の会木の家 (405 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (574 m)
- ふらっと保育園 (590 m)
- さいたま市立駒場保育園 (596 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (637 m)
- アルタベビー浦和園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,903万～4,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より10.4% 高い↑ 埼玉県の平均より76.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約63㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン浦和の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,099万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋29.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,850万円（59.5万円） |
ナイスアーバン浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,850万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ナイスアーバン浦和の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| さいたま市浦和区本太の売買相場 | ナイスアーバン浦和のあるさいたま市浦和区本太の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落（-28.1万円）、前年比で＋9.92%上昇（＋411.8万円）しています。 |
| さいたま市浦和区の売買相場 | ナイスアーバン浦和のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.9%上昇（＋130.4万円）、前年比で−3.13%下落（-149.4万円）しています。 |
| 浦和駅の売買相場 | ナイスアーバン浦和のある最寄りの浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋59.5万円）、前年比で−2.65%下落（-126.1万円）しています。 |
ナイスアーバン浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 31万円 |
| 3階 | 2,350万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 4,064.5万円 | 63.7万円 |
| 5階 | 2,961.4万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880.2万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275.6万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,582.2万円 | 55.1万円 |
| 西 | 4,065.7万円 | 63.7万円 |
ナイスアーバン浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和氷川コーポ | 2024年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション浦和第5 | 2024年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| エンゼルハイム浦和 | 2019年11月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 2015年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 46.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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