パークプラザマンション元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークプラザマンション元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークプラザマンションモトチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目38-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩24分、与野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫北浦和支店 (774 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (847 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (863 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (907 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (932 m)
- 公園10件
- 天王川コミュニティ緑道 (221 m)
- 瀬ヶ崎公園 (416 m)
- 浦和総合運動場 (468 m)
- 領家2丁目公園 (474 m)
- 瀬ヶ崎2丁目第二公園 (523 m)
- 元町3丁目公園 (525 m)
- 本太4丁目子供広場 (542 m)
- 駒場緑地 (556 m)
- 元町1丁目公園 (571 m)
- 前島第三公園 (571 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (82 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (489 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (519 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (810 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (870 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (956 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (956 m)
- セブンイレブン 領家店 (956 m)
- スーパー4件
- ミニコープ領家店 (493 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (749 m)
- ワタナベストアー (828 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太中学校 (150 m)
- さいたま市立浦和高校 (249 m)
- さいたま市立浦和中学校 (252 m)
- さいたま市立木崎中学校 (687 m)
- 埼玉県立浦和高校 (699 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (794 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (884 m)
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (887 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (887 m)
- さいたま市立本太小学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 南箇公民館 (376 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (458 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (512 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (696 m)
- さいたま市立 本太公民館 (764 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (814 m)
- 浦和警察署 領家交番 (896 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (947 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (972 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 徳橋医院 (121 m)
- 谷本眼科医院 (282 m)
- 谷本耳鼻咽喉科医院 (290 m)
- 青木内科クリニック (323 m)
- 清水整形外科クリニック (335 m)
- ふれあい多居夢浦和 (354 m)
- ルピナスケアセンター (462 m)
- ルピナスサービス (462 m)
- 古藤内科医院 (494 m)
- 和田記念医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園第2ルーム (295 m)
- さくら保育園駒場ルーム (295 m)
- さいたま市立駒場保育園 (339 m)
- お日さまベビー保育室 (442 m)
- 椎の実保育園 (630 m)
- 本太幼稚園 (653 m)
- 黎明幼稚園 (658 m)
- なかよし保育室 (711 m)
- なかよしチャイルドルーム (711 m)
- なかよしハッピー保育室 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークプラザマンション元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークプラザマンション元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,549万～1,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より53.7% 低い↓ 埼玉県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークプラザマンション元町の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 83.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークプラザマンション元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプラザマンション元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,499万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークプラザマンション元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,952.2万円（31.8万円） |
パークプラザマンション元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,952.2万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークプラザマンション元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,350万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 1,475万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 1,971.4万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 1,944万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.8万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,035.1万円 | 33.2万円 |
パークプラザマンション元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークプラザマンション元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークプラザマンション元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北浦和スミダ第3マンション | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ヴェレーナ浦和領家 | 2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アステルコート浦和元町 | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| 東急ドエルアルス浦和元町 | 2015年5月 | 9.0万円 | 3DK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コスモ浦和元町エクシード | 2014年12月 | 17.8万円 | 3SLDK | 35.6万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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